2022年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書

【篇一】20xx年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議并共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況

1、轉(zhuǎn)讓房屋位于xx。

2、轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積約130平方米，以建成后的實際面積為準。

3、甲方已與xx公司簽訂了購房協(xié)議，并取得了內(nèi)部購房預(yù)約書。

其次條上述房屋轉(zhuǎn)讓費為人民幣壹拾萬元。為確保本協(xié)議的履行，該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時支付給甲方，待轉(zhuǎn)讓房屋過戶到乙方名下后再將該定金抵作轉(zhuǎn)讓費。

第三條乙方以甲方名義向開發(fā)商祥美公司交納貳萬元誠意金，《祥美華庭內(nèi)部購房預(yù)約書》的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享受和擔(dān)當。購房貸款及其他費用由乙方自己負擔(dān)，甲方負責(zé)協(xié)作辦理手續(xù)。

第四條確保交易平安的商定

1、甲方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他形式限制房屋權(quán)利。

2、甲方已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人或權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓。

3、甲方所供應(yīng)的相關(guān)文件、身份資料真實、有效、齊全。

4、甲方自本協(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產(chǎn)權(quán)利。

5、乙方按時辦理支付轉(zhuǎn)讓費給甲方，并準時交納房款給相關(guān)部門，不得拖欠各種費用。

第五條違約責(zé)任

1、雙方根據(jù)購房預(yù)約書及本協(xié)議各自履行義務(wù)，甲方中途悔約的，雙倍返還定金;乙方中途悔約的，無權(quán)要求退還定金。

2、假如房產(chǎn)未能建成，又不能歸責(zé)于甲方的緣由，甲方只退還乙方壹拾貳萬元(轉(zhuǎn)讓費、誠意金)本金;不計利息，而且退款時限為三個月時間。

3、假如房產(chǎn)建成后由于甲方緣由不能準時交房或過戶給乙方的，甲方則擔(dān)當違約責(zé)任外，另行賠償乙方的全部損失。

第六條其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【篇二】20xx年個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書

合同各方：

甲方(出讓人)：

身份證號碼：

乙方(受讓人)：

身份證號碼：

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下全都看法：

第一條各方及保證

甲方并保證：擁有座落于全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔(dān)。將誠信履行本房屋轉(zhuǎn)讓合同書的合同義務(wù)。

乙方并保證：將誠信履行本合同書的合同義務(wù)。

其次條標的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于隨房屋轉(zhuǎn)讓家具如下：

第三條價款

本合同書其次條標的物全部計價元整。各方確認：本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價。

第四條交付與支付

1、本合同書簽訂時，乙方向甲方預(yù)付定金萬元;本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后天內(nèi)，乙方向甲方支付剩余全部房款萬元。

2、甲方將于20年月日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。

第五條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定

各方確認：本合同書標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條幫助義務(wù)

甲方應(yīng)在正式移交之前結(jié)清水、電等費用并幫助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、電話及網(wǎng)絡(luò)等繳費手續(xù)的變更。

七、違約責(zé)任

1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參加訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須擔(dān)當乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔(dān)當違約責(zé)任。

2、甲方如不能準時履行本合同書第六條幫助義務(wù)，應(yīng)連續(xù)履行該項義務(wù)并擔(dān)當違約責(zé)任。

3、乙方不能依約擔(dān)當本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)擔(dān)當違約責(zé)任，預(yù)付的定金不予返還。

4、甲方若違反本合同書的商定，依法擔(dān)當相應(yīng)的違約責(zé)任，需向乙方支付定金的2倍。

八、爭議解決方法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交第三方仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規(guī)定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公正原則另行商定。

2、本合同書一式三份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另一份由見證方保管。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同書

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)____工作單位：____住址：____身份證號：___________

受讓方(以下簡稱乙方)____工作單位：____住址：____身份證號：____________

經(jīng)自愿協(xié)商達成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)____路____號____單元____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積______平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積____平方米，還有地下室一間。

其次條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)____元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整(人民幣)

第三條付款方式

雙方全都同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在____時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由____擔(dān)當。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。____

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，