2025年農(nóng)村宅基地共建協(xié)議書(shū)范本甲方（甲方為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（乙方為宅基地使用權(quán)人）：姓名：____身份證號(hào)：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地的所有權(quán)，乙方擁有宅基地的使用權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就農(nóng)村宅基地共建事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、共建項(xiàng)目1.甲方同意將位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組的____平方米農(nóng)村集體土地（以下簡(jiǎn)稱“共建土地”）提供給乙方進(jìn)行共建。2.共建項(xiàng)目為_(kāi)___平方米的住宅樓，共建期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、共建土地使用1.乙方在共建期間享有共建土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式非法處置共建土地。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理利用共建土地，不得閑置、荒蕪或進(jìn)行其他損害土地資源的行為。三、共建費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)共建項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括但不限于土地平整、建筑安裝、基礎(chǔ)設(shè)施配套等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在共建項(xiàng)目開(kāi)工前向甲方支付共建土地使用費(fèi)____元，作為甲方同意提供共建土地的對(duì)價(jià)。四、共建項(xiàng)目管理1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行共建項(xiàng)目的建設(shè)和管理。2.乙方應(yīng)在共建項(xiàng)目開(kāi)工前向甲方提交共建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及施工計(jì)劃，經(jīng)甲方審查同意后方可施工。3.乙方在共建項(xiàng)目施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及施工計(jì)劃進(jìn)行，不得擅自改變共建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工方案。4.乙方應(yīng)確保共建項(xiàng)目施工質(zhì)量，對(duì)共建項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保共建項(xiàng)目的安全、穩(wěn)定、可靠。五、共建項(xiàng)目驗(yàn)收1.共建項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交共建項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方方可投入使用。六、共建項(xiàng)目權(quán)益分配1.共建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方享有共建項(xiàng)目的使用權(quán)和收益權(quán)。2.甲方對(duì)共建項(xiàng)目的使用權(quán)和收益權(quán)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.乙方未按照約定支付共建土地使用費(fèi)或擅自改變共建項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方