物業管理轉讓合同協議書范文5篇篇1甲方（出讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[公司聯系電話]乙方（受讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[公司聯系電話]鑒于甲方擁有對[物業名稱]的物業管理權，現甲方決定將其擁有的物業管理權轉讓給乙方。為明確雙方的權利和義務，特制定本協議。一、物業管理權轉讓1.甲方將其擁有的對[物業名稱]的物業管理權轉讓給乙方，乙方同意受讓該物業管理權。2.物業管理權的轉讓不包括甲方對物業的任何其他權利或利益，僅為管理權的轉讓。3.乙方在受讓物業管理權后，應遵守甲方與物業開發商簽訂的物業管理合同及相關法律法規的規定，積極履行管理職責。二、物業管理費及支付方式1.乙方同意按照甲方與物業開發商簽訂的物業管理合同約定的標準，向物業開發商支付物業管理費。2.乙方應在每月的第一個工作日向物業開發商支付物業管理費，支付方式為銀行轉賬。具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.如乙方逾期未支付物業管理費，則應按日計算向物業開發商支付滯納金，滯納金標準為應付金額的萬分之五。三、物業管理服務內容1.乙方應提供全面的物業管理服務，包括但不限于以下內容：*物業服務咨詢*物業服務方案制定與實施*物業設施設備維護與管理*物業環境清潔與保養*物業服務人員培訓與管理2.乙方應確保物業管理服務的質量符合相關標準和要求，為物業業主提供優質的服務。3.如乙方提供的物業管理服務質量不符合相關標準和要求，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。四、違約責任1.如乙方未按照本協議約定支付物業管理費或提供物業管理服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.違約責任包括但不限于以下內容：*乙方應支付未支付的物業管理費及滯納金；*乙方應賠償甲方因乙方違約行為所造成的全部損失；*乙方應承擔相應的法律責任。3.如乙方提供的物業管理服務質量不符合相關標準和要求，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所造成的全部損失。五、爭議解決1.如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中未發生爭議的其他條款。如爭議涉及管理權的轉讓，雙方應積極配合，確保物業管理的順利進行。3.爭議解決過程中所產生的費用由雙方自行承擔。如訴訟過程中判決由一方承擔全部或部分費用，則相應費用應由敗訴方承擔。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協議生效后，雙方應認真履行本協議中的各項義務。如一方違反協議約定，應承擔相應的法律責任。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[公司名稱]簽字（蓋章）：[簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[公司名稱]簽字（蓋章）：[簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系方式：[公司電話]乙方（受讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系方式：[公司電話]鑒于甲方擁有位于[物業地址]的物業管理權，現決定將其轉讓給乙方。為明確雙方的權利和義務，特制定以下合同協議：一、物業基本情況該物業位于[物業地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]，用途為[物業用途]。甲方已取得了該物業的物業管理權，并已經管理該物業多年。二、轉讓事項1.甲方將其擁有的物業管理權轉讓給乙方，乙方將負責接管該物業的管理工作。2.轉讓期限自本協議生效之日起至該物業的物業管理權到期之日止。3.乙方需按照甲方原有的管理模式繼續管理該物業，確保物業管理工作的順利進行。三、雙方權利義務1.甲方需協助乙方完成物業管理的交接工作，提供必要的支持和幫助。2.乙方需按時向甲方支付物業管理轉讓費用，具體金額和支付方式由雙方協商確定。3.乙方需確保物業管理工作的順利進行，及時解決問題，提高物業管理水平。4.乙方需遵守相關法律法規和甲方制定的物業管理規定，確保物業管理的合法性和有效性。四、違約責任1.如果甲方未按照協議約定協助乙方完成物業管理的交接工作，需承擔相應的違約責任。2.如果乙方未按照協議約定支付物業管理轉讓費用，需承擔相應的違約責任。3.如果乙方在物業管理過程中存在違法行為或嚴重失職行為，需承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如果協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。甲方（出讓方）：[公司名稱]簽字蓋章：__________日期：__________乙方（受讓方）：[公司名稱]簽字蓋章：__________日期：__________篇3甲方（出讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系方式：[公司電話]乙方（受讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系方式：[公司電話]鑒于甲方擁有對[物業名稱]的物業管理權，現甲方決定將該項物業管理權轉讓給乙方。為明確雙方的權利和義務，特訂立本協議。一、物業基本情況物業名稱：[物業名稱]物業地址：[物業地址]物業類型：[物業類型]建筑面積：[建筑面積]二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣[轉讓價格]元。2.支付方式：乙方應在協議簽訂之日起[支付期限]內，將轉讓費用一次性支付至甲方指定賬戶。三、物業管理權的移交1.甲方應在收到轉讓費用后[移交期限]個工作日內，將物業管理權相關文件資料移交乙方，并協助乙方辦理相關手續。2.乙方在接管物業管理權后，應繼續履行甲方原有的物業管理職責，確保物業管理的連續性和穩定性。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照協議約定支付轉讓費用。（2）甲方有義務在轉讓前處理好物業管理的相關事宜，確保物業管理權的順利移交。（3）甲方應協助乙方辦理物業管理權的相關手續，提供必要的支持和幫助。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照協議約定移交物業管理權。（2）乙方有義務在接管物業管理權后，繼續履行甲方原有的物業管理職責，確保物業管理的連續性和穩定性。（3）乙方應尊重甲方的勞動成果，保護物業管理的相關設施和資料，確保物業管理的順利進行。五、違約責任1.甲方如未按照協議約定移交物業管理權，或移交的文件資料不齊全、不真實，導致乙方無法順利接管物業管理權，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按照協議約定支付轉讓費用，或未在規定期限內接管物業管理權，乙方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決方式如雙方在協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出讓方）：[公司名稱]簽字蓋章：__________日期：__________乙方（受讓方）：[公司名稱]簽字蓋章：__________日期：__________篇4甲方（出讓方）：[公司名稱]乙方（受讓方）：[公司名稱]鑒于甲方擁有位于[物業地址]的物業管理權，乙方有意受讓該物業管理權，雙方經友好協商，達成以下協議：一、物業基本情況該物業位于[物業地址]，總建筑面積為[建筑面積]平方米，其中包括住宅、商業、辦公等多種業態。目前物業管理服務由甲方提供，管理狀況良好。二、轉讓事項1.甲方同意將其擁有的該物業管理權轉讓給乙方，乙方同意受讓該物業管理權。2.轉讓過程中涉及的稅費、評估費、中介費等均由甲方承擔。3.乙方在受讓物業管理權后，應繼續履行甲方與業主簽訂的物業管理合同，確保物業管理服務的連續性和穩定性。三、轉讓價格及支付方式1.雙方協商確定，本次物業管理權轉讓的價格為人民幣[轉讓價格]萬元。2.乙方應在協議簽訂后[支付時間]內，將轉讓價款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全額轉讓價款后，應及時向乙方移交物業管理權。四、物業管理權移交1.甲方應在協議簽訂后[移交時間]內，將物業管理權移交給乙方。2.移交過程中涉及的資料和物品，如物業管理合同、人員、設施設備等，均由甲方負責整理并移交給乙方。3.乙方在接管物業管理權后，應盡快熟悉物業情況，確保物業管理服務的順利進行。五、違約責任1.雙方應本著誠實信用的原則履行本協議，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方如未能按時移交物業管理權，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。3.乙方如未能按時支付轉讓價款，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。六、爭議解決1.雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議的其他部分，確保物業管理權的順利移交和物業管理服務的正常進行。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[公司名稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字（或蓋章）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日聯系方式：[聯系方式]乙方（受讓方）：[公司名稱]法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字（或蓋章）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日聯系方式：[聯系方式]篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方對_________小區的物業管理進行轉讓事宜，達成如下協議：一、物業基本情況該物業位于_________，占地面積_________平方米，共有房屋_________棟，其中住宅_________套，商業用房_________間。目前物業管理狀況為：_________。二、轉讓內容1.甲方將其對_________小區的物業管理經營權轉讓給乙方，包括但不限于以下權利：（1）房屋及設施的管理和維護；（2）公共秩序的管理和維護；（3）環境衛生管理和維護；（4）綠化管理和維護；（5）消防安全管理；（6）車輛管理；（7）物業服務費的收取和管理；（8）物業檔案的保管和管理。2.乙方同意接受甲方的物業管理經營權，并承諾按照相關法律法規和本合同約定履行物業管理職責。三、轉讓價款及支付方式1.物業管理轉讓價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價款為一次性支付，乙方在簽訂本合同時向甲方支付全部價款。2.乙方支付轉讓價款后，甲方應積極配合乙方完成物業管理的交接工作，包括但不限于移交相關物業檔案、管理權限等。四、雙方權利義務1.甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照相關法律法規和本合同約定履行物業管理職責；（2）甲方有權對乙方的物業管理活動進行監督，并提出合理建議和改進意見；（3）甲方有權要求乙方定期提交物業管理報告，了解物業管理的實施情況。2.甲方義務：（1）甲方應在簽訂本合同時向乙方提供真實、完整的物業信息和相關資料；（2）甲方應積極配合乙方完成物業管理的交接工作，確保物業管理工作的順利進行；（3）甲方應按照相關法律法規和本合同約定履行出讓方的其他義務。3.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照相關法律法規和本合同約定履行出讓方的義務；（2）乙方有權對物業管理工作進行監督，并提出合理建議和改進意見；（3）乙方有權在物業管理過程中依法收取物業服務費等相關費用。4.乙方義務：