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文檔簡介

2025年住宅用地購房合同樣本甲方（賣方）：____地址：____聯系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方為合法擁有____平方米住宅用地土地使用權及地上建筑物的權利人，乙方愿意購買甲方所擁有的上述土地及建筑物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就以下事項達成如下合同：第一條住宅用地及建筑物基本情況1.1住宅用地位置：____1.2住宅用地面積：____平方米1.3住宅用地土地使用權證編號：____1.4地上建筑物：____1.5建筑面積：____平方米1.6建筑結構：____第二條購房款及支付方式2.1乙方購買甲方住宅用地及地上建筑物的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）____年____月____日前，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）____年____月____日前，乙方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條交付及驗收3.1甲方應于____年____月____日前將住宅用地及地上建筑物交付給乙方。3.2乙方應對甲方交付的住宅用地及地上建筑物進行驗收，確認無異議后辦理入住手續。3.3乙方驗收合格后，甲方應向乙方提供以下文件：（1）住宅用地土地使用權證復印件。（2）地上建筑物所有權證復印件。（3）住宅質量保證書。（4）其他相關文件。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方保證所出售的住宅用地及地上建筑物不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他法律問題。（2）甲方應按約定時間交付住宅用地及地上建筑物，并保證建筑物的質量符合國家相關標準。（3）甲方應協助乙方辦理過戶手續。4.2乙方權利義務：（1）乙方按照約定支付購房款。（2）乙方應按約定時間驗收住宅用地及地上建筑物。（3）乙方應遵守物業管理規定，合理使用和維護住宅用地及地上建筑物。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如果因甲方原因導致乙方未能按約定時間辦理入住手續，甲方應支付給乙方違約金，違約金為合同總金額的____%。5.3如果乙方未按約定時間支付購房款，乙方應支付給甲方滯納金，滯納金為未支付金額的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合

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