2025年標準化租房維修服務策劃協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為房屋出租方，乙方為房屋承租方，雙方就房屋租賃期間的維修服務事項達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.為了確保房屋租賃期間的安全、舒適，甲乙雙方共同認為有必要對房屋維修服務進行標準化管理。2.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議，共同遵守。二、維修服務內(nèi)容1.甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施、附屬設施的維修保養(yǎng)。2.乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于水、電、氣、門窗、墻面、地面等。3.雙方應按照以下標準進行維修服務：（1）甲方應在接到乙方維修申請后____個工作日內(nèi)，安排維修人員上門進行維修。（2）乙方應在發(fā)現(xiàn)房屋設施故障后24小時內(nèi)通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。（3）維修費用按照以下原則承擔：a.因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施、附屬設施故障導致的維修費用，由甲方承擔。b.因乙方使用不當導致的房屋內(nèi)部設施故障，維修費用由乙方承擔。c.因不可抗力因素導致的房屋設施損壞，雙方互不承擔維修費用。三、維修服務流程1.乙方發(fā)現(xiàn)房屋設施故障后，應及時通知甲方，并說明故障情況。2.甲方接到乙方通知后，應在____個工作日內(nèi)安排維修人員上門進行維修。3.維修人員上門后，應首先對故障進行排查，確定維修方案。4.維修人員按照維修方案進行維修，維修過程中應確保安全、質(zhì)量。5.維修完成后，乙方應對維修質(zhì)量進行驗收，如有問題，可要求甲方重新維修。6.雙方應在維修完成后，對維修情況進行記錄，作為日后參考。四、維修服務費用1.甲方承擔的維修費用，包括維修人員的工資、材料費、交通費等。2.乙方承擔的維修費用，按照實際維修費用支付。3.雙方應按照以下方式進行費用支付：（1）甲方承擔的維修費用，由甲方直接支付給維修人員。（2）乙方承擔的維修費用，乙方應在維修完成后____個工作日內(nèi)支付給甲方。五、違約責任1.甲方未按照約定時間進行維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維修費用的____%。2.乙方未按照約定時間支付維修費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為維修費用的____%。3.雙方違反本協(xié)議其他約定，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、甲方責任1.甲方應確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關標準。2.甲方應定期對房屋公共設施進行維修保養(yǎng)，確保設施正常運行。3.甲方應在乙方提出維修申請后，及時安排維修人員進行維修。4.甲方應承擔因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施、附屬設施故障導致的維修費用。二、乙方責任1.乙方應合理使用房屋設施，避免因使用不當導致設施損壞。2.乙方應在發(fā)現(xiàn)房屋設施故障后，及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。3.乙方應承擔因使用不當導致的房屋內(nèi)部設施故障的維修費用。4.乙方應在維修完成后，對維修質(zhì)量進行驗收。三、維修服務標準1.維修人員應具備相應的資質(zhì)和技能，確保維修質(zhì)量。2.維修人員應按照維修方案進行維修，確保安全、質(zhì)量。3.維修完成后，乙方應對維修質(zhì)量進行驗收，如有問題，可要求甲方重新維修。4.雙方應在維修完成后，對維修情況進行記錄，作為日后參考。四、維修服務費用及支付1.甲方承擔的維修費用，包括維修人員的工資、材料費、交通費等。2.乙方承擔的維修費用，按照實際維修費用支付。3.雙方應按照以下方式進行費用支付：（1）甲方承擔的維修費用，由甲方直接支付給維修人員。（2）乙方承擔的維修費用，乙方應在維修完成后____個工作日內(nèi)支付給甲方。五、違約責任及爭議解決1.甲方未按照約定時間進行維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維修費用的____%。2.乙方未按照約定時間支付維修費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為維修費用的____%。3.雙方違反本協(xié)議其他約定，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，