南寧市租房協議書范本

甲方（出租方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯系電話：_________________________

地址：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于南寧市_____________________（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

1.2該房屋建筑面積為_________平方米，具體戶型為_______室_______廳_______衛。

1.3該房屋的產權證號為：_____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年______月______日起至________年______月______日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應于租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋的月租金為人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

3.2租金支付方式為：每______個月支付一次，每次支付______個月租金，即人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

3.3乙方應于每期租金到期前______日將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：________________________

戶名：________________________

賬號：________________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的______%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全和完好，以及乙方履行合同義務的保證。

4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離該房屋后______日內將押金無息退還給乙方。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于違法活動或存放危險物品。

5.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第六條房屋維護及修繕

6.1甲方負責房屋主體結構及公共設施的維修和保養。

6.2乙方負責房屋內部設施的日常維護和修繕，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3乙方不得擅自改動房屋結構或設施，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

第七條房屋交付

7.1甲方應于租賃起始日前______日將房屋交付給乙方。

7.2交付時，雙方應共同檢查房屋設施，確認無誤后簽署房屋交接單。

第八條房屋返還

8.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方。

8.2返還時，雙方應共同檢查房屋設施，確認無誤后簽署房屋返還單。

第九條違約責任

9.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應按月租金的______%向乙方支付違約金。

9.2若乙方未按約定支付租金，除支付滯納金外，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。

9.3若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結構，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

第十條合同變更與解除

10.1經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

10.2若一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求解除合同。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相關證明，雙方應協商解決。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解除合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

12.2協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____