甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度購(gòu)房合同因中介誤導(dǎo)導(dǎo)致的合同解除與后續(xù)保障服務(wù)協(xié)議甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因因乙方在提供購(gòu)房服務(wù)過(guò)程中存在誤導(dǎo)行為，導(dǎo)致甲方在購(gòu)房決策上產(chǎn)生重大誤解，甲方現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，提出解除與乙方簽訂的購(gòu)房合同。二、后續(xù)保障服務(wù)協(xié)議1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購(gòu)房合同的解除手續(xù)，并確保甲方權(quán)益不受損害。2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，包括定金、首付款等，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方已支付的款項(xiàng)。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因誤導(dǎo)行為給甲方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。三、爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供因中介誤導(dǎo)導(dǎo)致的合同解除的具體原因和證據(jù)。有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的后續(xù)保障服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、房屋退房手續(xù)辦理等。義務(wù)：在合同解除后，甲方應(yīng)配合乙方完成合同解除的相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照乙方提供的后續(xù)保障服務(wù)協(xié)議，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付后續(xù)保障服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)提供專業(yè)、及時(shí)、有效的后續(xù)保障服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。六、后續(xù)保障服務(wù)內(nèi)容1.法律咨詢乙方應(yīng)提供免費(fèi)的法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決因合同解除產(chǎn)生的法律問(wèn)題。2.房屋退房手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋退房手續(xù)，包括但不限于與開發(fā)商溝通、退房協(xié)議簽訂等。3.補(bǔ)償金計(jì)算與支付乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，計(jì)算甲方應(yīng)得的補(bǔ)償金，并協(xié)助甲方收取。七、付款方式與期限1.服務(wù)費(fèi)用合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同約定的后續(xù)保障服務(wù)費(fèi)用，即______元（大寫：______）。2.補(bǔ)償金支付乙方應(yīng)在完成后續(xù)保障服務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），將甲方應(yīng)得的補(bǔ)償金支付給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方拒絕配合乙方辦理退房手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供后續(xù)保障服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：