2025年二手房購買合同范本5篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證編號：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證編號：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的位于[房屋地址]的房產（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋面積[面積]平方米，房屋結構[結構]等。2.甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，并已就該房屋的出售事宜取得其他共有人（如有）的同意。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起[支付期限]內，支付定金人民幣[定金金額]元；（2）在房屋過戶手續完成之日起[支付期限]內，支付剩余購房款人民幣[剩余金額]元。三、房屋交付及過戶1.甲方應在乙方支付完購房款后的[交付期限]內，將該房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應在合同簽訂后[過戶期限]內，共同到房地產管理部門辦理房屋過戶手續。四、相關費用承擔1.甲乙雙方應按照國家法律法規的規定，各自承擔在房屋交易過程中應繳納的稅費。2.甲乙雙方共同承擔辦理房屋過戶手續所產生的費用。五、甲方權利和義務1.甲方有權按照約定收取購房款。2.甲方應如實告知乙方該房屋的權屬狀況、附屬設施及維修情況。3.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。4.甲方應在約定時間內交付房屋。六、乙方權利和義務1.乙方有權要求甲方按照約定交付房屋并辦理過戶手續。2.乙方應按照約定支付購房款。3.乙方應按照國家法律法規的規定，承擔相應稅費。4.乙方應妥善使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。七、違約責任1.若甲方未按照約定交付房屋或辦理過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的二手房交易事宜達成協議，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，特訂立本合同，以明確雙方的權利與義務。第一條房屋基本情況1.甲方將其所有的房屋（以下簡稱“本合同房屋”）出售給乙方。房屋位于___________________，建筑面積為______平方米，產權年限至______年______月。2.房屋內部設施及附屬設施情況詳見附件清單。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______個工作日內，乙方支付定金人民幣______元整給甲方；（2）房屋過戶手續辦理完成后，乙方支付剩余房款人民幣______元整。第三條房屋產權過戶1.甲方應在合同簽訂后______個工作日內，提供辦理房屋產權過戶所需的相關證件及資料。2.甲乙雙方應在______個工作日內共同前往相關部門辦理房屋產權過戶手續。3.過戶費用由______方承擔。第四條房屋交付1.甲方應在房屋產權過戶手續辦理完成后______個工作日內，將房屋鑰匙及附件清單所列物品交付給乙方。2.房屋交付時，雙方應共同核對房屋設施及附屬設施情況，確保無損壞或缺失。第五條違約責任1.若甲方在房屋產權過戶手續辦理過程中存在隱瞞事實、提供虛假資料等行為，導致無法完成過戶的，甲方應返還乙方已支付的定金，并承擔違約責任。2.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除定金作為違約金。若甲方同意繼續履行合同的，乙方應按日向甲方支付逾期應付款的萬分之______的違約金。3.甲乙雙方因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但應在合理期限內通知對方，并提供相關證明文件。第六條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下二手房購買事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于_________，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米。乙方對該房屋進行了充分了解和考察，自愿購買該房屋。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣_________元（大寫：_________元整）。乙方在簽訂合同時支付房屋總價的50%作為首付款，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。剩余50%的房款，即人民幣_________元（大寫：_________元整），乙方在房屋交付使用時一次性支付。2.甲方同意乙方通過銀行按揭貸款的方式支付剩余房款。乙方需在簽訂合同時提供完整的貸款所需材料，并按照銀行的要求進行貸款申請。貸款發放后，乙方需按時償還銀行貸款，甲方協助乙方辦理貸款相關手續。三、房屋交付及裝修1.甲方需在合同簽訂后30天內將房屋交付給乙方。在交付時，甲方需確保房屋內外整潔、干凈，并移交所有房屋鑰匙及相關物品。2.乙方在接收房屋后，有權對房屋進行裝修和裝飾。甲方需協助乙方辦理裝修相關手續，并確保乙方在裝修過程中不破壞房屋的結構和安全。四、違約責任1.甲方如未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金。違約金按每逾期一天支付總房價的萬分之五計算，最高不超過總房價的10%。2.乙方如未能按時支付房款或辦理貸款，需向甲方支付違約金。違約金按每逾期一天支付未支付部分的萬分之五計算，最高不超過未支付部分的10%。五、其他事項1.甲方確保所售房屋沒有任何產權糾紛和債權糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方在購買房屋后，需遵守國家相關法律法規的規定，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。如有違反，由此產生的一切法律責任由乙方自行承擔。3.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________聯系方式：_________日期：_________乙方（簽字）：_________聯系方式：_________日期：_________篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售其二手房與乙方達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于_________市_________區（縣）_________路（街）_________號，為_________結構，建筑面積_________平方米，套內建筑面積_________平方米。該房屋已取得房屋所有權證，證書編號為_________。二、房屋售價及支付方式1.甲方同意以_________元的價格將房屋出售給乙方。該價格包括房屋本身、附屬設施以及裝修等費用。2.乙方需在簽訂合同時支付定金_________元，剩余房款將在過戶完成后一次性支付。三、房屋交付及過戶1.甲方需在簽訂合同時將房屋鑰匙交付給乙方，并確保房屋處于可居住狀態。2.甲方需協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方在過戶完成后取得房屋所有權證。四、違約責任1.若甲方在簽訂合同時隱瞞了房屋的重要信息或承諾了無法兌現的事項，則乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方在簽訂合同時未按時支付定金或剩余房款，則甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、其他約定1.甲方需確保房屋在過戶完成前不存在任何形式的抵押、查封或權利糾紛。2.乙方在裝修房屋時需確保裝修符合相關法律法規的規定，并不得擅自改變房屋的結構。3.雙方需在簽訂合同時詳細了解合同條款，并確保合同內容符合雙方的意愿。如有任何疑問或爭議，雙方應友好協商解決。六、爭議解決方式若雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先嘗試友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方需共同遵守合同條款。如需終止合同，應取得對方的書面同意。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：__________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意進行二手房交易，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就以下事項達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。4.房屋權屬證明：房產證編號____________，土地使用權證編號____________。5.房屋附屬設施：包括但不限于家具、家電、設備、裝修等（詳見附件清單）。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）__________圓整（￥______）。2.支付方式：甲乙雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付購房款。具體支付時間和金額如下：（1）定金：人民幣（大寫）__________圓整（￥______），在合同簽訂后______日內支付；（2）首付款：人民幣（大寫）__________圓整（￥______），于交易過戶前支付；（3）尾款：人民幣（大寫）__________圓整（￥______），于房屋交付并完成相關手續后支付。三、房屋產權及過戶1.甲方保證對所售房屋擁有合法、完整的產權，無產權糾紛。2.甲乙雙方應當在合同簽訂后______日內，共同向房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。3.過戶所需費用由______方承擔。四、房屋交付1.甲方應當在乙方支付尾款前將房屋騰空并交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣、有線電視、物業管理等配套設施的過戶手續。3.房屋交付前產生的費用由甲方承擔，交付后產生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未能按期辦理產權過戶手續或交付房屋，應按日向乙方支付違約金，違約金為總房價的______%。2.若乙方未能按期支付購房款，應按日向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的______%。若逾期超過______日，甲方有權解除合同。3.若因甲方原因導致合同無效或無法履行，應賠