住建部2010合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX。甲方是一家專注于房地產交易和租賃的企業，為客戶提供優質的房產服務和解決方案。聯系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX。乙方是一家專業提供房地產經紀服務的公司，致力于為客戶提供最優質的房產交易和租賃服務。聯系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXX@。

合同簡介：

甲方與乙方經過友好協商，就甲方購買/租賃乙方提供的房產/服務事宜，達成如下合同。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，并共同遵守本合同的約定。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此的信任以及對雙方合作前景的信心。甲方希望通過購買/租賃乙方提供的房產/服務，實現自身的業務發展和經濟效益；乙方則希望通過向甲方提供優質的房產/服務，獲得甲方的認可和支持，進一步提升自身在市場中的競爭力。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方正式建立了合作關系，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保合作順利進行。同時，本合同也為甲乙雙方在合作過程中提供了一定的法律保障，有助于維護雙方的合法權益。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應遵循誠實信用、公平交易的原則，嚴格按照合同約定的條款執行。同時，雙方應積極溝通、協商，共同解決合作過程中可能出現的困難和問題，以確保合作的順利進行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此的信任以及對雙方合作前景的信心。甲方希望通過購買/租賃乙方提供的房產/服務，實現自身的業務發展和經濟效益；乙方則希望通過向甲方提供優質的房產/服務，獲得甲方的認可和支持，進一步提升自身在市場中的競爭力。

本次合作對于甲乙雙方來說都具有重要意義。甲方可以通過購買/租賃乙方提供的房產/服務，滿足自身的業務需求，實現自身的發展目標；乙方則可以通過本次合作，擴大自身的影響力，提高市場競爭力，為今后的發展奠定堅實基礎。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在房地產交易和租賃領域的合作順利進行，明確雙方的權利與義務，確保雙方的利益得到保障。具體內容包括甲方購買/租賃乙方提供的房產/服務，乙方負責提供房產/服務，并確保服務的質量和合規性。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指本合同中購買/租賃乙方提供的房產/服務的當事人。

2.乙方：指本合同中提供房產/服務的當事人。

3.房產：指本合同中甲方購買/租賃的房地產物業。

4.服務：指乙方提供的與房產交易和租賃相關的各項服務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定購買/租賃乙方提供的房產/服務。

2.甲方應按照合同約定的金額和支付條件支付價款/租金。

3.甲方應按照合同約定的方式使用和保管房產，并確保使用過程中不會對房產造成損害。

4.甲方應在合同約定的時間內履行合同義務，包括但不限于支付價款/租金、使用和保管房產等。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定收取甲方的價款/租金。

2.乙方應按照合同約定提供符合質量標準的房產/服務。

3.乙方應協助甲方辦理與房產交易和租賃相關的各項手續。

4.乙方應在合同約定的時間內履行合同義務，包括但不限于提供房產/服務、協助辦理相關手續等。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，確保合作順利進行。

2.雙方應積極溝通、協商，共同解決合作過程中可能出現的困難和問題。

3.雙方應對對方的商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。

4.雙方在履行合同過程中產生的糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認房產/服務的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件支付價款/租金：

1.甲方應在合同簽訂后的【】個工作日內，向乙方支付首期價款/租金，金額為總價的【】%。

2.甲方應在【】年【】月【】日前支付剩余的價款/租金。

3.乙方應在收到價款/租金后的【】個工作日內，向甲方提供房產/服務。

甲方未按照約定時間支付價款/租金的，應按照遲延支付金額的【】%支付違約金。乙方未按照約定時間提供房產/服務的，應按照遲延提供服務的天數，向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時自動續約【】年。

甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。任何關鍵時間節點，如交付房產/服務時間、支付價款/租金時間等，均應以本合同為準。

第六條違約責任

甲乙任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于以下幾種情形：

1.甲方未按照約定時間支付價款/租金的，應支付遲延支付違約金。

2.甲方未按照約定方式使用和保管房產，造成房產損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未按照約定提供符合質量標準的房產/服務，應承擔重新提供服務或者賠償甲方損失的責任。

4.不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，遭受影響的一方應盡快通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

除上述違約責任外，甲乙雙方在任何時候均應遵守合同的約定，履行各自的義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此所遭受的損失。違約金、賠償金額等具體事項，按照本合同的約定或者甲乙雙方協商確定。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，由于不可預見、不可避免、不能克服的客觀原因導致合同無法履行或者部分履行的情況。包括但不限于以下幾種情形：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為，如戰爭、封鎖、征收、征用等；

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.其他雙方認可的不可抗力情況。

發生不可抗力事件的一方應盡快通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力造成的困難，減少損失，繼續履行合同。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或者部分履行，遭受影響的一方免于承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件持續時間過長，導致合同無法履行或者繼續履行已經沒有意義，雙方可以協商終止或者解除合同。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇通過仲裁解決爭議，包括但不限于中國仲裁協會設立的仲裁機構或者其他雙方認可的仲裁機構。雙方約定仲裁的，應簽署仲裁協議，明確仲裁事項、仲裁地點、仲裁語言等仲裁條款。

無論通過訴訟還是仲裁解決爭議，甲乙雙方均應遵守仲裁裁決或者法院判決的結果，并承擔相應的法律責任。在爭議解決過程中，除爭議解決所需的信息和資料外，雙方應保守對方的商業秘密和個人信息，不得泄露給第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過書面形式相互發出通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知在發送日期郵戳為準。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽的；

b.雙方協商一致終止合同的；

c.合同約定的終止條件發生的。

4.合同解除：在任何情況下，除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如果一方違反本合同嚴重違約，導致合同無法履行或者對方遭受重大損失，對方有權單方面解除合同。

5.合同終止或解除后的權利和義務：合同終止或解除后，甲乙雙方應按照合同