甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度山地民宿租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物1：名稱為山地民宿，規格為______（詳細說明如房間數量、面積、設施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求租賃物的質量應滿足甲方租賃需求，包括但不限于舒適度、衛生條件、設施完善等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的租賃不便或損害甲方權益的情況。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃乙方山地民宿的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方如需續租，應在租賃期限屆滿前______個月向乙方提出書面申請。2.租金租賃物的月租金為______元，租金按月支付，每月______日前支付。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應退還甲方已支付的租金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將山地民宿交付給甲方。甲方在收到租賃物后，應在______個工作日內完成驗收。2.交房地點乙方將山地民宿交付至甲方指定的地址，具體地址為______。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付租金，應向乙方支付______%的違約金。甲方如提前終止租賃，應支付______個月租金作為違約金。2.乙方違約責任乙方如未按時交付租賃物，應向甲方支付______%的違約金。乙方如提供的租賃物不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的民宿進行檢驗和驗收，如發現民宿不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據實際使用情況調整租賃期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的民宿，并按照合同約定支付租金。保持民宿的完好狀態，按照乙方的要求進行合理使用和維護。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供民宿后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付民宿，并保證民宿符合租賃要求。對甲方提供的與民宿相關的租賃信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、入住與退房1.入住甲方應在合同約定的入住時間內入住民宿，入住時應對民宿進行檢查，如有問題應及時與乙方溝通。2.退房甲方應在合同約定的退房時間內退房，退房時民宿應保持整潔，無損壞。乙方應在甲方退房后進行驗收，如有損壞或不符合退房要求，甲方應承擔相應責任。七、維修與保養1.維修民宿在租賃期間發生的正常磨損，由乙方負責維修。甲方在使用過程中造成的損壞，應承擔維修費用。2.保養甲方應按照乙方的要求對民宿進行定期保養，保持民宿的良好狀態。乙方有權對甲方不當使用民宿的行為提出警告，并要求甲方改正。八、爭議解決1.爭議處理雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于民宿價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__