甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊房屋產權轉讓協(xié)議書合同甲方（產權轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（產權受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、產權轉讓描述1.產權描述甲方擁有的老舊房屋產權，具體包括房屋坐落地點、面積、結構等信息，詳見附件。乙方同意購買甲方上述老舊房屋產權，并承擔相應的產權轉讓費用。2.產權質量要求甲方保證所轉讓的房屋產權真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。乙方在受讓產權后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量或安全隱患，甲方應承擔相應的維修或賠償責任。二、產權轉讓數(shù)量與價格1.產權數(shù)量甲方同意將上述老舊房屋產權整體轉讓給乙方。2.產權單價與總價產權轉讓單價為______元/平方米（大寫：______），總價為______元（大寫：______），該總價根據(jù)房屋面積計算得出，最終總價以實際面積和相應單價結算為準。三、產權轉讓時間與地點1.轉讓時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋產權過戶至乙方名下。2.轉讓地點產權過戶手續(xù)應在甲方所在地房地產交易中心辦理。四、產權轉讓手續(xù)與費用1.手續(xù)要求甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關證明材料、辦理過戶登記等。乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。2.費用承擔產權轉讓過程中產生的過戶費用、稅費等，由雙方按照國家相關法律法規(guī)及實際情況協(xié)商分擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的房屋產權進行檢驗和確認，如發(fā)現(xiàn)產權存在瑕疵，有權要求乙方提供解決方案。有權根據(jù)房屋實際情況調整產權轉讓方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的房屋產權，并按照合同約定支付轉讓費用。為乙方辦理產權過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關證明材料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成產權轉讓后，有權要求甲方按照約定支付轉讓費用。如因甲方原因導致產權轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量轉讓房屋產權。對甲方提供的與房屋產權相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、產權轉讓檢驗與確認1.檢驗方式乙方應在轉讓產權前對房屋產權進行自檢，確保產權符合合同要求。甲方在收到產權后的______個工作日內（具體時長）進行確認，可以采用現(xiàn)場勘查或查閱相關文件的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的房屋產權名稱、坐落地點、面積、結構等信息以及國家相關法律法規(guī)為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供合格產權等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋產權轉讓進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的產權轉讓后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有產權轉讓且經甲方確認合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋產權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉讓費用、房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量轉讓房屋產權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉讓的房屋產權不符合合同要求，應負責免費提供合格產權，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因產權問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同解除與終止1.解除本協(xié)議的任何解除需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.終止除本協(xié)議約定的終止條件外，經雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或終止協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋產權信息、轉讓價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行