老屋屋頂翻修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××家庭

甲方地址：××省××市××區××街道××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××建筑公司

乙方地址：××省××市××區××街道××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：13×××××××××

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區××街道××號的一棟老屋，屋頂年久失修，存在安全隱患，急需進行翻修。甲方通過公開招標的方式，選定乙方為老屋屋頂翻修的服務提供方。乙方具有豐富的屋頂翻修經驗，技術力量雄厚，信譽良好。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保老屋屋頂翻修工程的順利進行。

本合同的主要內容包括：雙方的基本信息、工程概述、工程期限、工程質量、工程費用、付款方式、違約責任、爭議解決等。雙方應嚴格遵守合同條款，共同完成老屋屋頂翻修工程，確保工程質量和安全。

在本合同中，甲方為老屋的所有人，乙方為老屋屋頂翻修工程的承攬人。甲方委托乙方進行老屋屋頂翻修，乙方同意承擔此項工程。雙方通過友好協商，達成以下共識：

一、工程概述

1.工程名稱：老屋屋頂翻修工程

2.工程地點：××省××市××區××街道××號

3.工程內容：拆除原有屋頂，重新搭建新屋頂，包括防水、隔熱、排水等功能

4.工程規模：按甲方提供的屋頂面積及設計要求進行施工

二、工程期限

1.工程總工期為××天，自乙方入場施工之日起計算

2.乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任

三、工程質量

1.乙方應按照甲方提供的設計方案和施工要求進行施工，確保工程質量

2.工程完工后，甲方有權對工程進行驗收，如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準

3.乙方應承擔工程質量保證期內的一切維修責任，確保屋頂的正常使用

四、工程費用

1.工程總費用為人民幣××元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于材料費、人工費、交通費、稅費等

2.甲方按工程進度支付乙方工程款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程總費用的30%作為預付款

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總費用的30%

（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總費用的剩余40%

3.乙方開具正規發票，甲方按照稅務規定進行報銷

五、違約責任

1.乙方未按約定工期完成工程，甲方有權按照違約天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總費用×0.1%×違約天數

2.甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權拒絕繼續施工，并有權向甲方追討逾期付款的違約金，違約金計算方式同上

3.雙方因不可抗力導致無法履行合同，應及時通知對方，并提供相關證明，根據情況協商解決

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，期滿后自動失效

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力

4.雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動

5.本合同的修改、補充必須采用書面形式

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在老屋屋頂翻修工程中的權利和義務，確保工程順利進行，并按照約定的標準和期限完成。合同范圍包括但不限于：工程設計、材料采購、施工、驗收、保修等。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.老屋：指××省××市××區××街道××號的一棟房屋。

2.屋頂翻修工程：指對老屋屋頂進行拆除、重新搭建新屋頂，包括防水、隔熱、排水等功能。

3.甲方：指老屋的所有人，×××家庭。

4.乙方：指承擔老屋屋頂翻修工程的服務提供方，×××建筑公司。

5.工程進度：指工程按照約定進度進行施工的情況。

6.工程質量：指工程完工后符合約定的設計方案和施工要求的情況。

7.違約金：指一方未履行合同約定而應支付給對方的賠償金。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方應提供老屋的詳細信息、設計方案和要求，并按照約定支付工程款。

2.甲方有權對工程進行驗收，如驗收不合格，甲方有權要求乙方進行整改。

3.甲方應協助乙方進行施工，提供必要的入場、施工條件。

4.甲方應遵守合同的約定，不得無故干預乙方的施工過程。

二、乙方的權利和義務

1.乙方應按照甲方的設計方案和施工要求進行施工，確保工程質量。

2.乙方應按約定工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

3.乙方應保證工程的安全，嚴格按照施工安全規范進行施工，防止安全事故的發生。

4.乙方應向甲方開具正規發票，按照稅務規定進行報銷。

5.乙方應協助甲方進行工程驗收，對驗收不合格的部分進行整改。

6.乙方應遵守合同的約定，不得無故拖延工程進度。

第四條價格與支付條件

1.工程總費用為人民幣××元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于材料費、人工費、交通費、稅費等。

2.甲方按工程進度支付乙方工程款，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程總費用的30%作為預付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總費用的30%。

（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總費用的剩余40%。

3.乙方開具正規發票，甲方按照稅務規定進行報銷。

第五條履行期限

1.工程總工期為××天，自乙方入場施工之日起計算。

2.乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

3.雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。

第六條違約責任

1.乙方未按約定工期完成工程，甲方有權按照違約天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總費用×0.1%×違約天數。

2.甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權拒絕繼續施工，并有權向甲方追討逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。

3.乙方在施工過程中，如發生安全事故、質量問題等，應承擔相應的法律責任。

4.甲方如發現乙方施工不符合約定的設計方案和施工要求，有權要求乙方進行整改，如乙方未按要求整改，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。

5.因不可抗力導致無法履行合同，雙方應及時通知對方，并提供相關證明，根據情況協商解決。

6.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規變化、政策限制等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同評估不可抗力事件對工程的影響，并采取合理措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力事件導致的違約責任。但雙方應盡力克服不可抗力事件，繼續履行合同。如果不可抗力事件持續時間超過合理期限，雙方可協商延長合同履行期限。

4.如果不可抗力事件導致工程無法繼續進行，雙方可協商解除合同，并按照實際情況承擔相應的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，雙方同意采取以下爭議解決方式：

（1）提交××仲裁委員會進行仲裁；

2.如果仲裁無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方應遵守仲裁結果或法院判決，并承擔相應的法律責任。在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同，除非仲裁或法院另有裁決。

4.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用（包括但不限于仲裁費、訴訟費等）由敗訴方承擔。如果雙方協商一致，也可以按照實際情況分攤費用。

5.雙方在爭議解決過程中應保持克制、誠信，并保守雙方的商業秘密。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知可以通過電子郵件、快遞或直接送達等方式進行。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。除非雙方另有約定，任何變更或補充均應以書面形式生效。

3.合同終止條件：合同終止的條件如下：

（1）工程完工，雙方履行完畢合同義務；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）不可抗力事件導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，對方有權解除合同；

（5）法律、法規規定或政府命令要求解除合同。

4.合同終止后，乙方應按照甲方要求妥善處理工程尾款、工程資料等事宜。

5.雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。

6.本合同的任何條款均不得違反國家法律法規的規定。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.