保利車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：保利（廣州）房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

甲方地址：廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路16號

甲方法定代表人/負責(zé)人：XXX

聯(lián)系方式：+86-20-89898989

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：廣州XXX科技有限公司

乙方地址：廣州市白云區(qū)XXX路XXX號

乙方法定代表人/負責(zé)人：XXX

聯(lián)系方式：+86-20-89898989

合同簡介：

甲方作為車位所有者，擁有位于保利（廣州）房地產(chǎn)發(fā)展有限公司所屬物業(yè)的車位，乙方作為車位使用者，需租賃甲方車位以滿足停車需求。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面的具體事項，以確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，共同維護停車場的秩序和安全。

本合同的簽訂背景是甲方擁有車位資源，乙方有停車需求，雙方希望通過租賃方式實現(xiàn)資源共享、互利共贏。在此基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)過充分溝通，達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂有利于規(guī)范雙方在車位租賃過程中的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，有利于維護停車場的秩序和安全，同時也有利于提高車位的利用率和效益。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如遇違約情況，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作、互利共贏的開始。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，共創(chuàng)美好和諧的停車環(huán)境。

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)

第二章價格與支付條件

第三章履行期限

第四章違約責(zé)任

第五章不可抗力

第六章爭議解決

第七章其他條款

第八章附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對合同的解釋和履行均應(yīng)依照本合同正本為準。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確保利（廣州）房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）與廣州XXX科技有限公司（以下簡稱“乙方”）之間車位租賃的具體條款與條件，確保雙方在車位使用和租賃過程中的權(quán)益得到保障。本合同涉及的車位租賃范圍包括位于甲方所屬物業(yè)的車位。

第二條定義

1.甲方：指保利（廣州）房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。

2.乙方：指廣州XXX科技有限公司。

3.車位：指甲方所屬物業(yè)內(nèi)可供租賃的停車位。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用車位的起始時間和終止時間。

5.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式和時間支付租金。

2.甲方應(yīng)保證車位的合法性，確保乙方在使用車位過程中不受任何第三方權(quán)利的侵犯。

3.甲方應(yīng)負責(zé)車位的日常維護和管理，保證車位的正常使用。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定提供車位，并確保車位的可供性。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用車位，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方應(yīng)遵守車位的使用規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得在車位上從事任何違法活動。

4.乙方應(yīng)負責(zé)自行保管好車輛，并承擔因車輛丟失、損壞等產(chǎn)生的責(zé)任。

本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任在本合同的違約責(zé)任條款中詳細約定。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：車位租賃價格為每車位每平方米每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時需注明車位租賃合同編號。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月【】日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。若乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

1.租賃期限：自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.合同續(xù)約：雙方同意在租賃期滿前【】個月協(xié)商續(xù)約事宜。

3.提前終止：在任何一方違反本合同且經(jīng)對方催告后在【】日內(nèi)仍未改正的情況下，對方有權(quán)提前終止本合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按本合同約定提供車位，或提供的車位不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金，違約金為乙方租賃費用的【】%。

2.乙方違約：乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的【】%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

4.其他違約：任何一方違反本合同的其他條款，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償守約方的損失，并支付守約方因違約所產(chǎn)生的費用。

5.違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的【】日內(nèi)向守約方支付違約金。若違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.違約與法律后果：一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如違約行為構(gòu)成重大違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此所遭受的全部損失。

7.違約與訴訟：雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等）以及社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除：在不可抗力發(fā)生且影響合同履行的情況下，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

3.責(zé)任恢復(fù)：一旦不可抗力情況解除，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施恢復(fù)合同履行。

4.延長履行期限：在不可抗力情況持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長后的履行期限。

5.費用承擔：因不可抗力導(dǎo)致的額外費用，由受影響的一方承擔。雙方應(yīng)協(xié)商確定額外費用的范圍和承擔比例。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因本合同履行產(chǎn)生的任何爭議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.仲裁解決：若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議通知：一方行使爭議解決權(quán)利時，應(yīng)書面通知對方。雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理爭議，直至最終解決。

6.繼續(xù)履行：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

7.費用承擔：因爭議解決產(chǎn)生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等），由敗訴方承擔。若雙方達成調(diào)解，費用承擔由雙方協(xié)商確定。

8.保密：雙方在爭議解決過程中獲取的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。通知在發(fā)送之日起【】日內(nèi)未能送達的，視為未送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止：本合同在以下情況下終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除本合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于租金退還、財產(chǎn)清點等。

5.違約與賠償：一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失，并支付守約方因違約所產(chǎn)生的費用。

6.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

7.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則