平房土地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市某某區某某村”，成立于xx年xx月xx日，地址位于北京市某某區某某街道某某村，法定代表人為張三，聯系方式為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“北京市某某公司”，成立于xx年xx月xx日，地址位于北京市某某區某某街道某某路某某號，法定代表人為李四，聯系方式為139xxxx6543。

合同簡介：

甲方擁有位于北京市某某區某某街道某某村的平房土地使用權，該土地面積為xx平方米。乙方擬承租該土地使用權，用于建設停車場并提供給附近居民使用。雙方經過友好協商，就土地出租事宜達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂旨在充分發揮甲乙雙方的優勢，實現資源共享、互利共贏。甲方作為土地出租方，承擔提供土地使用權、確保土地安全等義務；乙方作為承租方，承擔支付租金、合理使用土地等義務。雙方應共同努力，確保合同的履行，為我國社會經濟發展作出貢獻。

本合同的內容包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應遵守國家法律法規，嚴格執行合同約定，共同維護合同的嚴肅性和權威性。

為實現合同目的，甲乙雙方應相互配合，積極履行合同義務。在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，可根據實際情況調整合同內容。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為xx年。合同期滿后，如乙方需繼續承租土地使用權，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的合同。

雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。如一方違反合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔相應的違約責任。

本合同的爭議解決方式為雙方友好協商。如協商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：北京市某某村

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：北京市某某公司

簽訂日期：xxxx年xx月xx日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就平房土地出租事宜達成一致，明確雙方的權利和義務，確保土地的合理利用和經營管理。

合同范圍包括：甲方出租位于北京市某某區某某街道某某村的平房土地使用權，乙方承租該土地使用權，用于建設停車場并提供給附近居民使用。甲方應保證土地的安全、合法使用，乙方應支付租金并合理使用土地。雙方應共同努力，確保合同的履行。

第二條定義

為本合同之目的，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”：指北京市某某村，擁有平房土地使用權的一方。

2.“乙方”：指北京市某某公司，承租平房土地使用權的一方。

3.“土地”：指位于北京市某某區某某街道某某村的平房土地使用權。

4.“租金”：指乙方按照合同約定向甲方支付的報酬。

5.“履行期限”：指合同雙方履行合同義務的期限。

6.“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供土地：甲方應保證土地的安全、合法使用，確保土地符合乙方經營停車場的需求。

2.協助辦理手續：甲方應協助乙方辦理與土地出租相關的行政手續。

3.維護土地：甲方應對土地進行必要的維護和管理，確保土地的使用安全。

4.履行合同：甲方應按照合同約定履行各項義務，確保合同的履行。

乙方的權利與義務：

1.支付租金：乙方應按合同約定向甲方支付租金。

2.合理使用土地：乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.維護土地：乙方應對土地上現有的設施進行維護和管理，確保設施的正常使用。

4.履行合同：乙方應按照合同約定履行各項義務，確保合同的履行。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守國家法律法規，嚴格執行合同約定。

2.雙方在合同履行過程中應相互配合，積極履行合同義務。

3.雙方應保守合同中的商業秘密，不得向第三方泄露。

4.雙方在合同履行過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；如協商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：乙方向甲方支付的租金為每平方米xx元人民幣，總計人民幣xx元整。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個合同年度開始前一個月內支付當年的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應按照逾期部分租金的xx%支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為xx年。

2.合同期滿后，如乙方需繼續承租土地使用權，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的合同。

3.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，合同履行期限內不得擅自解除合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：如甲方未按合同約定提供土地使用權，或提供的土地不符合約定條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的xx%。

2.乙方違約：如乙方未按合同約定支付租金，或未合理使用土地，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的xx%。

3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，可根據實際情況調整合同內容。

4.雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.不可抗力事件持續超過xx天，雙方應協商確定合同的繼續履行或終止。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，甲方應退還乙方已支付的租金（扣除已使用部分），乙方應放棄要求甲方承擔其他違約責任的權利。

5.如果不可抗力事件導致合同部分履行，甲方應按照受影響部分的比例減少租金，乙方應放棄要求甲方承擔其他違約責任的權利。

第八條爭議解決

1.本合同的爭議解決方式為雙方友好協商。雙方應通過充分溝通，爭取達成一致意見，解決爭議。

2.如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律解決。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非爭議解決結果另有規定。

4.雙方在爭議解決過程中不得損害對方的合法權益，不得采取任何影響合同履行和對方名譽的措施。

5.雙方應遵守仲裁或訴訟過程中的有關法律法規，嚴格執行仲裁或判決結果。

6.本合同爭議解決條款的履行，應符合國家法律法規的規定，確保合同的嚴肅性和權威性。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等，應以書面形式送達對方，并通過雙方認可的聯系方式進行確認。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續簽；

b.雙方協商一致解除合同；

c.合同約定的終止條件出現。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于土地歸還、剩余租金處理等。

5.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地使用權證書、規劃許可證、施工許可證等。附件的效力為本合同的組成部分，對雙方具有約束力。

3.本合同的附件應由雙方共同保管，任何一方不得