第第頁合同編號:________外出工作租房合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方：（姓名/公司名稱），以下簡稱“出租方”，系擁有合法出租房屋權(quán)利的個人/單位。乙方：（姓名/公司名稱），以下簡稱“承租方”，系需在異地工作生活并租賃房屋的個人/單位。背景與目的：鑒于承租方因工作需要，擬在（工作地）工作一段時間，為解決居住問題，承租方有意向租賃出租方位于（房屋所在地）的房屋；同時，出租方愿意將房屋出租給承租方使用。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務，確保合同目的的實現(xiàn)。合同目的：確保承租方在租賃期間獲得穩(wěn)定住所，同時保障出租方的合法權(quán)益，共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護雙方的利益。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，出租方出租給承租方的房屋月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金按照月為單位進行支付。2.支付方式：承租方應按照以下約定的支付賬戶，采用以下支付方式向出租方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：承租方須在每月租金到期日之前，將當月租金足額轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶。b)支付寶/微信支付：如雙方同意，承租方可通過支付寶/微信支付平臺向出租方支付租金。3.支付賬戶：a)銀行賬戶：開戶行名稱：______，賬戶名稱：______，賬號：______。b)支付寶/微信賬戶：賬戶名稱：______，賬號：______。4.支付時間：承租方須在每月的__日之前支付當月租金。若逾期未支付租金，出租方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。5.租金調(diào)整：在合同租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整須以書面形式確認，并提前一個月通知對方。本合同所涉及的租金支付條款，雙方應嚴格遵守，確保合同期內(nèi)租金支付的順利進行。如有一方違約，應承擔相應的違約責任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂合同。2.履行地點：本合同所涉及的房屋租賃履行地點為（房屋詳細地址）。雙方權(quán)利與義務：a)出租方權(quán)利與義務：-出租方應保證房屋符合居住條件，必要的家具、家電設施，并確保房屋設施的正常使用。-出租方負責房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)，但承租方人為損壞的除外。-出租方有權(quán)按照約定收取租金及滯納金，并要求承租方承擔租賃期間因房屋使用產(chǎn)生的相關(guān)費用。b)承租方權(quán)利與義務：-承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。-承租方應按時足額支付租金，并承擔租賃期間因房屋使用產(chǎn)生的相關(guān)費用。-承租方應合理使用房屋及設施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，愛護公共設施。3.違約責任：a)如出租方未能按合同約定房屋或房屋不符合約定條件，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。b)如承租方逾期支付租金，應按照約定支付滯納金；逾期超過30天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。c)雙方如有一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。本合同所涉及的履行期限、地點以及雙方權(quán)利與義務、違約責任等條款，雙方應嚴格遵守，共同維護合同履行過程中的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b)雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用上述保密信息。c)保密義務不適用于法律法規(guī)要求披露的信息，以及雙方為履行合同所必需披露的信息。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更、補充、解除等，須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。b)在合同租賃期內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應提前一個月書面通知承租方，并按月租金的兩倍支付違約金。c)在合同租賃期內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應提前一個月書面通知出租方，并支付一個月租金作為違約金。d)雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同，互不承擔違約責任。本合同所涉及的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款，雙方應嚴格遵守，以確保合同順利履行，維護雙方合法權(quán)益。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和其它通信，應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：-快遞或掛號信：以郵戳日期為準；-電子郵件：以發(fā)送日期和接收確認時間為準；-傳真：以傳真確認單為準。b)雙方的通訊地址、電子郵箱和傳真號碼等信息如有變更，應立即書面通知對方。未通知對方而造成的損失，由未通知方承擔。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)出租方（蓋章）：代表（