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文檔簡介

2025年住宅售后抵押策劃協議書甲方（抵押權人）：____乙方（抵押人）：____鑒于甲方為合法擁有住宅售后抵押貸款業務的金融機構，乙方為合法擁有住宅產權的個人，雙方為明確住宅售后抵押貸款的相關事項，經友好協商，特訂立本協議書。一、協議背景1.1乙方因個人資金需求，擬將其名下住宅進行售后抵押，向甲方申請貸款。1.2甲方同意在乙方提供足額抵押擔保的前提下，向乙方提供貸款。二、抵押物及抵押權2.1抵押物：乙方名下位于____（具體地址）的住宅，房產證編號為：____。2.2抵押權：甲方對乙方名下抵押物享有優先受償權。三、貸款金額、期限及利率3.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2貸款期限：自本協議生效之日起，至____年____月____日止。3.3貸款利率：按照甲方規定的利率執行，年利率為____%，如遇利率調整，按調整后的利率執行。四、還款方式4.1乙方應按照甲方規定的還款方式，按時足額償還貸款本息。4.2還款方式為：等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。五、抵押物評估及費用5.1乙方應協助甲方進行抵押物的評估工作，提供相關資料。5.2抵押物評估費用由乙方承擔，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、抵押物保險6.1乙方應在貸款期間，為抵押物購買保險，保險金額不得低于貸款金額。6.2乙方應將保險單正本交甲方保管，保險期間內，抵押物發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險合同約定處理。七、抵押物處置7.1如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權依法處置抵押物，所得款項優先用于償還貸款本息。7.2抵押物處置所得款項扣除貸款本息及甲方為實現債權所發生的費用后，如有剩余，甲方應將剩余款項退還乙方。八、雙方權利義務8.1甲方權利：（1）對乙方提供的抵押物進行評估、抵押登記等手續。（2）按照約定收取貸款本息。（3）在乙方未按約定償還貸款本息時，依法處置抵押物。8.2甲方義務：（1）按照約定向乙方提供貸款。（2）為乙方保密，不得泄露乙方個人信息。8.3乙方權利：（1）按照約定使用貸款資金。（2）在貸款期間，對抵押物享有占有、使用、收益的權利。8.4乙方義務：（1）按照約定償還貸款本息。（2）協助甲方辦理抵押物評估、抵押登記等手續。（3）保證抵押物價值不受損害，如抵押物價值降低，乙方應按照甲方要求追加抵押物。九、違約責任9.1乙方未按約定償還貸款本息的，應承擔違約責任，支付逾期利息，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2乙方提供虛假資料或隱瞞事實的，甲方有權解除本協議，并依法追究乙方的法律責任。十、爭議解決10.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2

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