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文檔簡介

2025年住宅抵押協議規范樣本住宅抵押協議一、定義與術語解釋1.本協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于____年____月____日簽訂：（1）借款人：____（以下簡稱“借款人”）；（2）貸款人：____（以下簡稱“貸款人”）。2.本協議中的術語定義如下：（1）借款金額：指貸款人同意向借款人提供的貸款總額，即____元整（大寫：____元整）。（2）抵押物：指借款人為了擔保債務的履行，將其合法擁有的位于____的房地產（具體地址為：____）抵押給貸款人的財產。（3）還款期限：指借款人按照本協議約定的還款計劃應當還清全部借款金額及利息的期限，即自____年____月____日起至____年____月____日止。（4）利息：指借款人按照本協議約定的利率支付給貸款人的借款使用費。二、貸款金額、用途與還款方式1.貸款人同意向借款人提供借款金額為____元的貸款，用于____（用途需具體說明）。2.借款人應按照本協議約定的還款計劃及時償還借款本金及利息。3.還款方式如下：（1）借款人每月償還貸款本息，具體金額按照等額本息還款方式計算。（2）借款人應按照貸款人規定的還款賬戶進行還款。三、利率與費用1.本協議項下的貸款利率為____%（年利率）。2.借款人在貸款期間應支付給貸款人的其他費用包括但不限于：貸款手續費、評估費、登記費等，具體費用及標準按照雙方約定的相關條款執行。四、抵押擔保1.借款人同意將抵押物抵押給貸款人，作為借款人履行本協議債務的擔保。2.貸款人同意在本協議約定的還款期限內，對抵押物享有優先受償權。3.借款人應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，并同意在必要時協助貸款人辦理抵押物登記手續。五、違約責任1.借款人未按照本協議約定的還款計劃償還借款本金及利息的，貸款人有權采取以下措施：（1）催收未還款項，并要求借款人支付逾期利息；（2）依法行使抵押權，處置抵押物以償還借款本金及利息；（3）向借款人追償因此產生的一切損失和費用。2.借款人違反本協議其他約定的，貸款人有權要求借款人承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。2.本協議的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。3.本協議的任何條款均不得轉讓給第三方，除

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