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文檔簡介

2025年住宅購買補充協議標準執行甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____鑒于甲乙雙方就住宅購買事宜達成初步協議，為確保雙方權益，特制定本補充協議，作為原購房合同的有效組成部分。本補充協議由甲乙雙方共同簽署，并自簽署之日起生效。一、補充協議的依據和目的1.1依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，以及甲乙雙方簽訂的《住宅購買合同》。1.2目的：明確雙方在住宅購買過程中所涉及的權利、義務和責任，確保交易安全、公平、公正。二、補充協議內容2.1住宅基本信息2.1.1住宅地址：____2.1.2住宅面積：____2.1.3住宅戶型：____2.1.4住宅用途：____2.2住宅價格及支付方式2.2.1住宅總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2.2乙方支付方式：一次性付款/分期付款。2.2.3乙方支付期限：按照《住宅購買合同》約定的時間支付。2.3交付及驗收2.3.1交付時間：甲方應按照《住宅購買合同》約定的交付時間將住宅交付給乙方。2.3.2驗收標準：住宅應符合國家相關驗收標準，包括但不限于質量、安全、環保等方面。2.3.3驗收流程：乙方在收到住宅鑰匙后，應在____個工作日內進行驗收。驗收合格后，雙方辦理交接手續。2.4權屬轉移2.4.1甲方應確保住宅權屬清晰，不存在任何糾紛和權利瑕疵。2.4.2乙方在支付全款并辦理交接手續后，甲方應在____個工作日內協助乙方辦理產權轉移手續。2.5質量保修2.5.1甲方應按照國家相關規定，提供住宅質量保修服務。2.5.2保修期限：自交付之日起計算，保修期限為____年。2.5.3保修范圍：包括但不限于主體結構、防水、電氣、給排水等方面。2.6違約責任2.6.1甲方違反本補充協議的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為住宅總價的____%。2.6.2乙方違反本補充協議的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為住宅總價的____%。2.7爭議解決2.7.1雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、補充協議的生效和修改3.1本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本補充協議的修改和補充，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。3.3本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。四、其他約定4.1本補充協議未盡事宜，按照《住宅購買合同》及相關法律法規執行。4.2本補充協議的簽訂，不代表甲乙雙方對《住宅購買合同》的修改和補充。甲方（出賣方）：___

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