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文檔簡介

2025年住宅交易集資合同規范甲方（賣方）：____乙方（買方）：____一、合同背景鑒于甲方為住宅的所有權人，乙方有意購買甲方所擁有的住宅，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下集資購買住宅的合同。二、住宅基本情況1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.住宅性質：____室____廳____衛4.住宅產權：甲方擁有____%的產權5.住宅現狀：____三、集資金額及支付方式1.乙方集資總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：a.首付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時間為____年____月____日。b.剩余款項為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方按照以下方式支付：i.乙方在____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。ii.乙方在____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、交付及驗收1.甲方應保證住宅在____年____月____日前具備交付條件，并按照約定的時間交付給乙方。2.乙方在收到住宅后，應在____個工作日內進行驗收。若乙方對住宅質量有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在接到乙方通知后____個工作日內進行整改。3.整改完成后，乙方應再次進行驗收。若乙方對整改后的住宅仍不滿意，可解除本合同。五、產權過戶1.甲方應協助乙方辦理住宅產權過戶手續，并承擔過戶所需的費用。2.過戶手續辦理完成后，乙方應向甲方支付過戶費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、違約責任1.若甲方未按約定時間交付住宅，每逾期一日，甲方應向乙方支付住宅總價款的____%作為違約金。2.若乙方未按約定時間支付集資款項，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期款項的____%作為違約金。3.若甲方提供的住宅存在質量問題，甲方應承擔相應的修復費用及乙方因此產生的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。2.若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日以上合同范本，旨在為甲乙

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