房屋租賃電子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業從事房地產開發、銷售、租賃的企業，擁有豐富的房產資源。聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX科技有限公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專注于科技研發、信息技術服務的企業，具備較強的技術實力。聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方將其名下的房屋租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協議。

本合同所涉及的房屋位于XX市XX區XX路XX號，房屋結構為XXX，房屋面積為XX平方米。甲方作為房屋的出租方，擁有該房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。乙方作為承租方，愿意租賃該房屋，并按照本合同的約定支付租金，履行合同義務。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權利和義務，確保租賃交易的公平、公正、公開。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，履行合同約定，共同維護租賃關系的穩定。

本合同的簽訂背景是甲方閑置部分房屋，希望通過租賃方式盤活資產，提高房屋利用率；乙方因業務發展需要，尋求合適的辦公場地。在雙方充分溝通、協商的基礎上，達成租賃意向，并簽訂本合同。

本合同的簽訂，有利于甲方獲取租金收入，提高資產收益；有利于乙方獲得合適的辦公場地，促進業務發展。雙方應本著誠信、公平、合作的原則，共同履行合同，實現互利共贏。

在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、社會事件等），導致合同無法履行或部分履行，雙方應按照法律法規的規定，及時協商解決，減輕損失。

如雙方在合同履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的合同，明確雙方的權利和義務。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其名下房屋租賃給乙方使用的權利和義務，確保雙方在租賃過程中的權益得到保障。具體內容包括：

1.甲方同意將位于XX市XX區XX路XX號的房屋出租給乙方使用，乙方有權在租賃期內使用和占有該房屋。

2.乙方同意按照本合同的約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。

3.雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的權利和義務，共同維護租賃關系的穩定。

本合同的租賃范圍包括房屋及其附屬設施，具體面積、設施等詳見本合同第一條。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語的含義如下：

1.甲方：指XXX房地產開發有限公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX科技有限公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋租賃費用。

4.租賃期：指本合同約定的乙方使用和占有房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金，并要求乙方履行合同約定的義務。

2.甲方應保證房屋及附屬設施的安全、合法使用，確保房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

3.甲方應在租賃期內負責房屋及附屬設施的正常維護、保養，確保房屋及設施處于良好的使用狀態。

4.甲方應協助乙方辦理與房屋租賃相關的證照、手續等，提供必要的幫助和支持。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定使用和占有房屋，并享受租賃期內房屋所帶來的權益。

2.乙方應按照本合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。

3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方的要求進行維護、保養，確保房屋及設施的正常使用。

4.乙方應在租賃期內遵守國家相關法律法規，不得利用房屋從事違法活動。

5.乙方應在合同到期后，按照甲方的要求遷離房屋，并將房屋及附屬設施交還給甲方。

乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數。

乙方未按照約定用途使用房屋的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金×10%。

甲方未按照本合同約定履行義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：租金×10%。

雙方在履行合同過程中發生糾紛的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于XX市XX區XX路XX號的房屋出租給乙方使用，租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租賃期為XX個月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金。

3.租金支付時間：乙方應在每個租賃期的首個支付日（合同生效之日起）前支付當期租金。

4.租金調整：如遇市場行情變化，雙方可協商調整租金，具體調整方式由雙方另行簽訂補充協議確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期：自合同生效之日起至合同終止日止，共計XX個月。

3.合同到期后，如雙方同意續約，應簽訂新的合同，明確雙方的權利和義務。

4.乙方向甲方支付租金的期限為每個租賃期的首個支付日前。

第六條違約責任

1.甲方未按照本合同約定履行義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：租金×10%。

2.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數。

3.乙方未按照約定用途使用房屋的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金×10%。

4.乙方提前終止合同的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：租金×10%。

5.甲方提前終止合同的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金×10%。

6.雙方在履行合同過程中發生糾紛的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.本合同的任何修改、補充均須經雙方書面同意，方為有效。

8.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力事件影響的一方，可以根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。

4.遭受不可抗力的一方應盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。

5.當不可抗力事件結束后，受影響方應立即恢復履行合同的責任。

6.本合同雙方因不可抗力導致的費用增加和損失，由雙方協商解決。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同繼續履行，除非法院另有判決。

4.雙方也可以選擇通過仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

6.雙方在爭議解決過程中，應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的權利和義務。

7.本合同爭議解決方式的選擇，不影響雙方在其他條款下的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等，均應以書面形式送達對方，并注明收件人。

2.合同變更：本合同的變更、解除或終止，需經雙方協商一致，并書面確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

b.雙方協商一致終止；

c.合同約定的終止條件成就。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應立即遷離房屋，并將房屋及附屬設施交還給甲方。

5.保密條款：雙方在履行合同過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

6.合同的解釋：本合同未盡事宜，或對本合同的解釋發生爭議，應由雙方協商解決。

7.本合同的完整文本以中文書寫，一式