房屋合租合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：__________住址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：身份證號：__________住址：__________聯系電話：__________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋產權證明：__________第二條合租期限2.1本合同合租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合租期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的合租合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1合租期間，乙方每月支付給甲方租金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。（1）現金支付；（2）銀行轉賬支付；（3）支付。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整），作為履行本合同的保證金。4.2合租期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2合租期間，因房屋正常使用造成的損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條房屋用途及管理6.1乙方須按照本合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。6.2乙方應遵守物業管理規定，不得損害他人合法權益，維護好鄰里關系。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。7.2甲方未按約定提供房屋或提前解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方承擔因此產生的其他損失。第八條合同解除及終止8.1在合租期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。8.2在合租期限內，如甲方需提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于管理和追溯。2.基本信息填寫：準確填寫甲乙雙方的個人信息和房屋信息，確保合同主體明確。3.合租期限：明確合租的起始和終止日期，以及續租的條件。4.租金及支付方式：詳細約定租金金額和支付方式，避免日后產生糾紛。5.押金條款：明確押金的數額、支付方式和退還條件。6.房屋使用及維修責任：區分正常使用和不當使用造成的維修責任。7.房屋用途及管理：約定房屋的用途和乙方應遵守的物業管理規定。8.違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任和違約金的計算方式。9.合同解除及終止：規定合同解除的條件和提前通知期限。10.爭議解決方式：約定爭議的解決途徑，如協商和訴訟。解決辦法：協商：在合同履行過程中，雙方應通過友好協商解決爭議。訴訟：如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：指雙方或多方為設立、變更或終止民事權利義務關系而達成的協議。違約：指合同當事人違反合同約定，未履行或未完全履行合同義務的行為。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應向另一方支付的賠償金。解除合同：指在合同有效期內，因法定事由或雙方協商一致，使合同的權利義務關系歸于消滅的行為。終止合同：指合同因履行完畢或雙方達成協議而結束，合同權利義務關系自然消失。爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行情況產生的糾紛的解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.多人合租場合：應用場合：幾個朋友或同事共同租住一套房子，需要明確每個人的責任和義務。補充條款：每位合租人應承擔的租金比例、居住房間分配、公共區域使用規則以及個人物品存放等。2.帶寵物的合租場合：應用場合：乙方或其中一位合租人有養寵物的情況。補充條款：關于寵物種類、大小、數量、飼養區域、清潔責任以及寵物可能造成的損害賠償等。3.學生合租場合：應用場合：大學生或研究生在校園附近合租，可能需要考慮學習環境和假期安排。補充條款：關于安靜時段的約定、假期期間房屋使用和租金調整等。4.跨文化合租場合：應用場合：不同國家或文化背景的人合租，可能存在生活習慣和文化的差異。補充條款：關于文化交流、生活習慣相互尊重以及文化差異引發的沖突解決方式等。合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件2.房屋產權證明文件復印件3.乙方身份證復印件4.合租人之間關于責任和義務分配的書面協議（如有）5.寵物相關證明文件（如有）6.房屋現狀檢查清單7.合同簽訂時雙方確認的租金支付方式證明（如銀行轉