某市住宅房屋拆遷貨幣補償合同范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯系電話：_____________乙方（被拆遷人）：__________身份證號：____________地址：_________________聯系電話：_____________鑒于甲方因公共利益需要，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規的規定，對乙方所有的住宅房屋進行征收拆遷，雙方就貨幣補償事宜達成如下協議：第一條拆遷補償依據1.1甲方依據《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關法律法規的規定，對乙方所有的位于__________（詳細地址）的住宅房屋進行征收拆遷。1.2乙方房屋的權屬證書編號為：__________。第二條貨幣補償金額2.1甲方應按照乙方房屋的市場評估價值對乙方進行貨幣補償。2.2乙方房屋的市場評估價值由具有資質的房地產評估機構進行評估，評估報告編號為：__________。2.3甲方應支付給乙方的貨幣補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條貨幣補償支付方式3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將貨幣補償金額支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方指定的銀行賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________第四條乙方義務4.1乙方應在甲方支付貨幣補償金額后_______日內，將房屋騰空并交付給甲方。4.2乙方應保證房屋及附屬設施在交付時符合甲方的要求，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條甲方義務5.1甲方應按照本合同約定的期限和金額支付貨幣補償金額。5.2甲方應負責辦理房屋拆遷相關手續，并保證乙方在拆遷過程中的合法權益。第六條違約責任6.1若甲方未按照本合同約定支付貨幣補償金額，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的_______%。6.2若乙方未按照本合同約定騰空并交付房屋，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數×每日房屋市場評估價值的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.核實信息：合同當事人應核實對方的身份信息、房屋權屬證明等文件的真實性和有效性。2.補償標準：確保貨幣補償金額的確定依據合法、公正，且有具有資質的房地產評估機構的評估報告作為支撐。3.支付方式：明確貨幣補償的支付方式和期限，確保雙方的權益。4.履約責任：明確雙方在合同履行過程中的責任和義務，包括房屋騰空交付的時間和違約責任。5.爭議解決：合同應明確約定爭議解決的方式，如協商、調解或訴訟等。解決辦法：1.協商：雙方在合同執行過程中出現爭議時，應嘗試通過協商方式解決問題。2.調解：協商不成的，可尋求專業的第三方調解機構進行調解。3.訴訟：調解不成的，任何一方可依據合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.公共利益：指為社會公共福祉而進行的征收拆遷，通常包括基礎設施建設、公共設施建設等。2.國有土地上房屋征收與補償條例：中國政府發布的關于國有土地上房屋征收與補償的行政法規。3.貨幣補償：指在房屋征收拆遷過程中，以貨幣形式對被征收人的損失進行補償。4.市場評估價值：指由具有資質的房地產評估機構根據市場行情對被征收房屋的價值進行評估的結果。5.違約金：指合同當事人因未履行合同義務而應向對方支付的賠償金。6.逾期付款：指甲方未按照合同約定的時間支付貨幣補償金額的行為。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于合同條款的理解或履行發生分歧時，采取的解決爭議的方式。8.訴訟：指合同雙方將爭議提交給法院，通過司法程序解決爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.老舊小區改造：場合說明：小區里的老房子要改造，居民們希望能有個好價錢。補充條款：甲方承諾，在支付貨幣補償金額時，將根據乙方房屋的居住年限和改善情況給予額外補償，具體金額雙方協商確定。2.歷史建筑保護：場合說明：涉及到有歷史價值的建筑，需要特別保護。補充條款：甲方應確保在拆遷過程中，對乙方房屋內的歷史文物和建筑特色給予特殊保護，并承擔相關費用。3.環保搬遷：場合說明：因為環保需要，居民們需要搬到更安全的地方。補充條款：甲方應提供環保搬遷咨詢服務，并協助乙方解決搬遷過程中的環保問題，如空氣質量檢測、家具清潔等。合同所需附件列表：1.房屋所有權證書復印件2.房地產評估機構出具的評估報告3.乙方身份證復印件4.乙方銀行賬戶信息5.甲乙雙方簽