甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋租賃合同終止協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.合同終止依據2.合同終止原因經雙方友好協商，原合同因______（具體原因，如租賃期滿、房屋出售、乙方違約等）原因，現決定終止原合同。二、合同終止時間1.合同終止日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自______年______月______日起終止。2.租賃房屋交還時間乙方應于合同終止之日起______個工作日內將租賃房屋交還甲方。三、房屋交還與驗收1.房屋交還乙方應按照原合同約定的狀態將租賃房屋交還甲方，包括但不限于：房屋及其附屬設施完好、無損壞、無遺留物品等。2.房屋驗收甲方在收到租賃房屋后，應在______個工作日內對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方無需承擔任何責任；如驗收不合格，乙方應負責修復或賠償相應損失。四、費用結算與債權債務處理1.費用結算本協議簽訂前，雙方應結清原合同約定的所有費用，包括但不限于租金、押金等。2.債權債務處理本協議簽訂后，雙方應按照原合同的約定處理債權債務關系。如有未了事項，雙方應友好協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協議約定的時間、條件將租賃房屋交還，并保持房屋及其附屬設施的良好狀態。有權在乙方違反協議約定時，采取包括但不限于停止出租、要求賠償等措施。義務：在協議終止前，應確保房屋處于可用狀態，不得影響乙方正常使用。協議終止后，應按照協議約定處理與房屋相關的債權債務。2.乙方權利與義務權利：有權在協議終止前按照協議約定使用租賃房屋。有權在協議終止后獲得房屋退還，并有權要求甲方按照協議約定處理與房屋相關的債權債務。義務：應按照協議約定的時間、條件交還租賃房屋，并確保房屋及其附屬設施無損壞。應遵守協議約定，不得擅自改變房屋結構和使用性質。六、協議終止程序1.協議終止通知雙方任何一方終止協議，應提前______個月以書面形式通知對方。2.協議終止手續協議終止后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于簽訂終止協議、辦理房屋交接等。七、費用結算與債權債務處理1.費用結算協議終止前，雙方應結清所有未了費用。2.債權債務處理協議終止后，雙方應按照協議約定處理剩余的債權債務。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按協議約定提供房屋或終止協議，應向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按協議約定使用房屋或終止協議，應向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____