分公司租賃房屋合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]。第二章：租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][具體門牌號]。2.房屋面積：建筑面積[具體面積數]平方米，套內面積[具體面積數]平方米。3.房屋用途：用于[具體用途，如辦公、生產等]。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體日期]止。3.續租約定：租賃期滿，承租方如需續租，應在租賃期滿前[具體提前期限]個月書面通知出租方，出租方應在收到通知后的[具體期限]日內回復。如出租方同意續租，則雙方應重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應在每月的[具體支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬的方式支付租金，出租方應提供銀行賬戶信息。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[具體逾期比例]%向出租方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數]日的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。第五章：押金1.押金金額：承租方應向出租方支付人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除，承租方將房屋及附屬設施設備完好歸還出租方，并結清所有費用后，出租方應在[具體退還期限]日內將押金無息退還承租方。如承租方有損壞房屋及附屬設施設備、拖欠費用等違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的金額，不足部分出租方有權繼續向承租方追償。第六章：房屋交付及使用1.交付時間：出租方應于[具體交付日期]將房屋交付給承租方。2.房屋現狀及維修責任：交付時房屋現狀為[具體現狀描述]，承租方應合理使用房屋及附屬設施設備，如發覺房屋及附屬設施設備有損壞或故障，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后的[具體維修期限]日內進行維修或更換。如因承租方使用不當或故意造成房屋及附屬設施設備損壞的，承租方應承擔維修費用及相應的賠償責任。3.房屋使用限制：承租方不得將房屋用于違法活動或改變房屋的用途，不得對房屋進行裝修或改造，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得出租方的書面同意，并在符合相關規定的前提下進行，裝修或改造費用由承租方承擔，租賃期滿或合同提前解除時，承租方應將房屋恢復原狀。第七章：違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照約定時間交付房屋或維修房屋的，每逾期一日，應按當月租金的[具體逾期比例]%向承租方支付違約金；如出租方逾期超過[具體逾期天數]日仍未交付房屋或維修房屋的，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔由此造成的損失。2.承租方違約責任：承租方未按照約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按未支付金額的[具體逾期比例]%向出租方支付違約金；如承租方逾期超過[具體逾期天數]日仍未支付租金或其他費用的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。承租方未經出租方同意擅自改變房屋用途、裝修或改造房屋的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失；如承租方逾期不恢復原狀或賠償損失的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。第八章：合同的解除1.雙方協商解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現合同目的；在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；法律規定的其他情形。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十章：其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應在變更后的[具體變更期限]日內書面通知對方。2.合同的變更與補充：本合同的變更與補充，須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議與本合同具有同等法律效力。3.保密條款：雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同生效及其他事項1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數及留存：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____