個人公寓保修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方購買位于________________的個人公寓一套，為明確雙方在保修期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、保修范圍

1.1本合同所指的保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、防水、管道、電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、電梯等設(shè)施設(shè)備；

（2）門窗、地板、墻面、天花板等裝修材料；

（3）乙方提供的家具、家電等設(shè)施設(shè)備。

1.2保修范圍不包括以下內(nèi)容：

（1）因甲方使用不當(dāng)、人為損壞、自然災(zāi)害等原因造成的損失；

（2）因公共設(shè)施維護、改造等原因?qū)е碌膿p失；

（3）因乙方已按照國家標準、行業(yè)標準進行過維修、更換的部件。

二、保修期限

2.1本合同約定的保修期限自房屋交付之日起計算，具體如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、防水、管道、電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、電梯等設(shè)施設(shè)備：保修期限為____年；

（2）門窗、地板、墻面、天花板等裝修材料：保修期限為____年；

（3）乙方提供的家具、家電等設(shè)施設(shè)備：保修期限為____年。

三、保修責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的保修范圍和期限，對房屋及設(shè)施設(shè)備進行保修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常運行。

3.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

3.3乙方在保修期內(nèi)對房屋及設(shè)施設(shè)備進行維修，不得收取甲方任何費用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違反本合同約定，未按期進行維修或維修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋交接單；

3.保修卡；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方購買位于________________的個人公寓一套，為保障甲方在保修期間的權(quán)益，提高維修服務(wù)質(zhì)量，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常運行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、保修范圍

1.1本合同所指的保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、防水、管道、電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、電梯等設(shè)施設(shè)備；

（2）門窗、地板、墻面、天花板等裝修材料；

（3）乙方提供的家具、家電等設(shè)施設(shè)備。

二、保修期限

2.1本合同約定的保修期限自房屋交付之日起計算，具體如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、防水、管道、電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、電梯等設(shè)施設(shè)備：保修期限為____年；

（2）門窗、地板、墻面、天花板等裝修材料：保修期限為____年；

（3）乙方提供的家具、家電等設(shè)施設(shè)備：保修期限為____年。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方為本合同的第三方維修服務(wù)提供方，負責(zé)對甲方購買的房屋及設(shè)施設(shè)備進行維修。

3.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，保證維修服務(wù)質(zhì)量。

3.3丙方在接到甲方報修通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的保修范圍和期限進行維修。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供維修過程中的詳細記錄和維修方案。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在維修過程中對房屋及設(shè)施設(shè)備進行保護，防止二次損壞。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在保修期內(nèi)提供免費的維修服務(wù)。

4.5甲方有權(quán)要求丙方在維修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)配合丙方進行維修工作，提供必要的便利條件。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因維修工作給甲方造成的損失。

5.3乙方應(yīng)在接到甲方報修通知后，及時將維修信息通知丙方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定履行維修義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，未按期進行維修或維修質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得以任何形式將保修義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更專業(yè)、高效的維修服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確丙方的責(zé)任與義務(wù)，確保在保修期間能夠獲得優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)，維護自身利益。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了明確規(guī)定，進一步保障了甲方的權(quán)益，提高了維修服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在保修期間的權(quán)益得到充分保障；

2.提高維修服務(wù)質(zhì)量，降低維修成本；

3.促進甲方與乙方、丙方之間的溝通與協(xié)作；

4.規(guī)范維修市場，提升行業(yè)整體水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方作為開發(fā)商，開發(fā)并銷售位于________________的個人公寓項目，為保障項目在保修期間的正常運營，提高維修服務(wù)質(zhì)量，確保業(yè)主權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、保修范圍

1.1本合同所指的保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、防水、管道、電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、電梯等設(shè)施設(shè)備；

（2）門窗、地板、墻面、天花板等裝修材料；

（3）丙方提供的家具、家電等設(shè)施設(shè)備。

二、保修期限

2.1本合同約定的保修期限自房屋交付之日起計算，具體如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、防水、管道、電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、電梯等設(shè)施設(shè)備：保修期限為____年；

（2）門窗、地板、墻面、天花板等裝修材料：保修期限為____年；

（3）丙方提供的家具、家電等設(shè)施設(shè)備：保修期限為____年。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方為本合同的第三方維修服務(wù)提供方，負責(zé)對項目房屋及設(shè)施設(shè)備進行維修。

3.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，保證維修服務(wù)質(zhì)量。

3.3丙方在接到乙方報修通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的保修范圍和期限進行維修。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供維修過程中的詳細記錄和維修方案。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在維修過程中對房屋及設(shè)施設(shè)備進行保護，防止二次損壞。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在保修期內(nèi)提供免費的維修服務(wù)。

4.5乙方有權(quán)要求丙方在維修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)配合丙方進行維修工作，提供必要的便利條件。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)因維修工作給丙方造成的損失。

5.3甲方應(yīng)在接到丙方報修通知后，及時將維修信息通知乙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定履行維修義務(wù)，造成丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，未按期進行維修或維修質(zhì)量不符合要求的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得以任何形式將保修義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方，否則丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方作為開發(fā)商的權(quán)益得