個人蓋房包工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于發包方擬在__________（地點）自行建造房屋，經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就發包方委托承包方承建該房屋工程事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________房屋工程

2.工程地點：__________

3.工程內容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。

4.工程規模：__________

5.工程工期：__________

二、工程承包方式

1.承包方式：包工包料

2.工程造價：__________元（大寫：__________）

三、工程款項

1.發包方應于合同簽訂后__________日內向承包方支付__________元作為預付款。

2.工程進度款支付方式：按月支付，具體支付比例及時間由雙方另行約定。

3.工程竣工結算：工程竣工后，雙方應按合同約定進行工程結算，承包方應在結算完成后__________日內向發包方提交結算報告。

四、工程質量

1.承包方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準、規范進行施工，確保工程質量符合設計要求。

2.發包方有權對工程質量進行監督、檢查，如發現質量問題，承包方應立即整改，直至合格為止。

五、工程驗收

1.工程竣工后，雙方應按合同約定進行工程驗收，驗收合格后，發包方應在__________日內向承包方支付竣工結算款。

2.如驗收不合格，承包方應承擔整改責任，直至工程合格。

六、違約責任

1.如發包方未按約定支付工程款項，應向承包方支付__________%的違約金。

2.如承包方未按約定完成工程，應向發包方支付__________%的違約金。

3.如因發包方原因導致工程延期，承包方有權要求延長工期，并要求發包方支付相應的工程款項。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.工程圖紙

2.工程施工方案

3.工程質量標準

4.工程進度計劃

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監理方”）：

鑒于發包方擬在__________（地點）自行建造房屋，為確保工程質量和進度，經三方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就發包方委托承包方承建該房屋工程，并由監理方進行監督和管理的相關事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________房屋工程

2.工程地點：__________

3.工程內容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。

4.工程規模：__________

5.工程工期：__________

二、工程承包方式

1.承包方式：包工包料

2.工程造價：__________元（大寫：__________）

三、監理方職責

1.監理方負責對整個工程進行全過程、全方位的監督管理，確保工程質量符合設計要求和國家相關標準。

2.監理方應定期向發包方匯報工程進度和質量情況，并對發現的問題提出整改意見。

四、工程款項

1.發包方應于合同簽訂后__________日內向承包方支付__________元作為預付款。

2.工程進度款支付方式：按月支付，具體支付比例及時間由雙方另行約定。

3.工程竣工結算：工程竣工后，雙方應按合同約定進行工程結算，承包方應在結算完成后__________日內向發包方提交結算報告。

五、工程質量

1.承包方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準、規范進行施工，確保工程質量符合設計要求。

2.發包方有權對工程質量進行監督、檢查，監理方應積極配合。

3.如發現質量問題，承包方應立即整改，直至合格為止。

六、工程驗收

1.工程竣工后，三方應按合同約定進行工程驗收，驗收合格后，發包方應在__________日內向承包方支付竣工結算款。

2.如驗收不合格，承包方應承擔整改責任，直至工程合格。

七、甲方權益

1.發包方有權要求承包方提供工程進度報告、質量檢測報告等相關資料。

2.發包方有權要求監理方對工程進行不定期的監督檢查。

3.發包方有權要求承包方在工程進度和質量方面進行整改。

4.發包方有權要求監理方對工程質量問題進行整改。

八、乙方違約及限制條款

1.如承包方未按約定完成工程，應向發包方支付__________%的違約金。

2.如承包方未按約定進行施工，導致工程質量不合格，應承擔相應的修復責任。

3.如承包方違反合同約定，發包方有權解除合同，并要求承包方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.工程圖紙

2.工程施工方案

3.工程質量標準

4.工程進度計劃

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監理方介入，旨在確保工程質量和進度，提高工程質量水平，保障甲方權益，降低甲方風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為發包方，擁有對工程進度、質量和款項支付的決策權，通過合同條款的設置，保障甲方在工程過程中的權益，確保工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“監理方”）：

鑒于業主擬在__________（地點）新建一棟住宅，為確保工程質量和施工進度，同時保障施工方合法權益，經三方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就業主委托施工方承建該住宅工程，并由監理方進行監督和管理的相關事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________住宅工程

2.工程地點：__________

3.工程內容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。

4.工程規模：__________

5.工程工期：__________

二、施工方職責

1.施工方負責按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量符合國家相關標準。

2.施工方應按照工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。

三、監理方職責

1.監理方負責對施工方施工過程進行監督管理，確保施工質量符合設計要求。

2.監理方應定期向業主匯報工程進度和質量情況，并提出改進意見。

四、工程款項

1.業主應于合同簽訂后__________日內向施工方支付__________元作為預付款。

2.工程進度款支付方式：按月支付，具體支付比例及時間由雙方另行約定。

3.工程竣工結算：工程竣工后，雙方應按合同約定進行工程結算，施工方應在結算完成后__________日內向業主提交結算報告。

五、施工方權益

1.施工方有權要求業主按照合同約定及時支付工程款項。

2.施工方有權要求監理方在施工過程中提供必要的協助和配合。

3.施工方有權要求監理方對施工過程中的質量問題提出整改意見。

六、甲方違約及限制條款

1.如業主未按約定支付工程款項，應向施工方支付__________%的違約金。

2.如業主因自身原因導致工程延期，應向施工方支付__________%的違約金。

3.如業主違反合同約定，施工方有權解除合同，并要求業主承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.工程圖紙

2.工程施工方案

3.工程質量標準

4.工程進度計劃

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工方，在工程中承擔主要責任和