小區改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXXXX小區業主委員會，地址為XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXXXXX小區物業管理有限公司，地址為XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方小區的改造項目達成合作協議，由乙方負責提供相關服務。雙方合作的背景是甲方小區目前存在設施老化、功能不全等問題，為了提升小區居民的生活質量和居住環境，甲方決定對小區進行改造。乙方作為專業的小區物業管理公司，具有豐富的經驗和實力，有能力為甲方提供優質的服務。

本合同范本旨在明確雙方在小區改造項目中的權利和義務，確保項目的順利進行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守合同條款，共同完成小區改造任務，為小區居民創造一個美好、舒適的生活環境。合同內容主要包括雙方的基本信息、項目范圍、服務標準、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

在此，雙方表示愿意共同努力，確保小區改造項目的順利實施，為小區居民提供更好的生活條件。鑒于雙方對合同條款的充分理解和信任，特制定本合同，以資雙方遵照執行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在小改造項目中的權利和義務，確保項目的順利進行，維護雙方的合法權益。具體內容包括但不僅限于：

1.乙方負責對甲方小區進行改造，包括但不限于設施更新、環境整治、功能提升等；

2.乙方應按照約定的標準和期限完成改造項目，確保工程質量；

3.甲方應協助乙方進行項目施工，提供必要的相關資料和access；

4.甲方應按照約定的時間和方式支付乙方服務費用。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指XXXXXX小區業主委員會；

2.乙方：指XXXXXX小區物業管理有限公司；

3.小區改造項目：指甲方小區現有的設施老化、功能不全等問題進行更新、整治和提升的項目；

4.服務費用：指乙方為甲方提供小區改造服務所收取的費用；

5.工程質量：指乙方完成的小區改造項目應達到的質量和效果。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的標準和期限完成小區改造項目；

2.甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查，確保工程質量；

3.甲方應按照約定的時間和方式支付乙方服務費用；

4.甲方應協助乙方進行項目施工，提供必要的相關資料和access。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定的時間和方式支付服務費用；

2.乙方有權要求甲方提供必要的相關資料和access；

3.乙方應按照約定的標準和期限完成小區改造項目，確保工程質量；

4.乙方應按照約定的服務標準為甲方提供服務，確保小區居民的正常生活秩序；

5.乙方在施工過程中應遵守相關法律法規，不得損害甲方及小區居民的合法權益。

合同雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務，共同完成小區改造項目，為小區居民創造一個美好、舒適的生活環境。

第一條合同目的與范圍

第二條定義

第四條價格與支付條件

第五條履行期限

第六條違約責任

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。

在不可抗力情況下，受影響的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行或部分履行合同的責任。但是，不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務，并承擔因恢復履行所發生的合理費用。如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商確定后續處理方案。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生后三個月內未采取訴訟或仲裁措施，對方均有權選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

雙方應承擔因爭議解決所發生的合理費用，包括但不限于律師費、差旅費等。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方在此確認，本合同的內容、形式和效力均符合中華人民共和國的法律規定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、通訊均應以書面形式進行，并通過雙方指定的聯系方式發送。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：本合同在以下條件下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能協商確定后續處理方案；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理后續事宜。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于工程設計方案、施工圖紙、工程量清單、服務標準等。

雙方應妥善保管本合同及其附件，未經對方同意不得向第三方披露或轉讓。

本合同一