單位物業管理與服務常用合同5篇篇1甲方（委托單位）：__________________乙方（受委托單位）：__________________根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供單位物業管理與服務事宜，經友好協商，達成如下協議：一、合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務關系，規范雙方在物業管理服務中的行為，保障物業的正常使用與維護，創造安全、舒適、和諧的工作環境。二、服務范圍1.物業服務內容包括但不限于：綜合物業管理、公共秩序維護、綠化養護、保潔服務、設備設施運行及維護等。2.乙方提供的服務應覆蓋甲方委托的物業區域，包括但不限于辦公樓、生產車間、倉庫、公共設施及其他相關配套場所。三、服務期限本合同服務期限為_____年，自合同簽訂之日起生效。在服務期限內，乙方應為甲方持續提供優質的物業管理服務。四、服務費用及支付方式1.甲方應按照約定的標準向乙方支付物業管理服務費。2.物業管理服務費可按照物業面積計算，具體標準根據物業類型、服務內容等協商確定。3.甲方應按季度/年度向乙方支付服務費用，乙方應提供合法有效的發票。4.如發生額外服務，雙方應另行商定費用及支付方式。五、服務質量與標準1.乙方應按照國家和地方的相關法律法規、行業標準，以及本合同約定，提供高質量的物業管理服務。2.乙方應制定詳細的物業服務方案，確保各項服務達標。3.甲方有權對乙方的服務質量進行監督與評估，乙方應積極改進并滿足甲方合理要求。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務：1.甲方有權要求乙方提供符合本合同約定的物業管理服務。2.甲方有義務按照約定支付物業管理服務費。3.甲方應提供物業相關資料，協助乙方開展物業服務。（二）乙方權利義務：1.乙方應按照本合同約定提供物業管理服務，并保障服務質量。2.乙方有權獲得約定的物業管理服務費。3.乙方應建立健全物業服務制度，配備專業人員開展物業服務。4.乙方應對物業公共設施、設備進行定期維護，確保正常運行。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付物業管理服務費，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。2.若乙方提供的服務質量不符合本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。3.若因乙方的過失造成甲方或第三方財產損失或人身傷害，乙方應承擔相應法律責任。八、合同變更與續簽1.合同執行過程中，雙方可協商變更本合同內容。2.本合同到期前，雙方可協商續簽合同。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第____種方式解決：1.提交________仲裁委員會仲裁；2.依法向________人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________地址：____________________________聯系電話：________________________日期：____________________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________地址：____________________________聯系電話：________________________日期：_____________________________篇2甲方（委托單位）：____________________乙方（受托單位）：____________________根據有關法律法規，為確保單位物業的正常運轉和提供優質的服務，甲乙雙方經友好協商，達成以下物業管理服務合同：一、合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務關系，規范物業管理和服務行為，保障物業的正常使用，為各單位提供良好的工作環境。二、服務范圍1.物業服務內容包括但不限于：公共區域的清潔、綠化、保安、設備設施維護等。2.乙方提供的服務應滿足甲方的正常辦公需求，包括但不限于：接待服務、郵件收發、會議服務、停車場管理等。三、服務期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為_____年/月。合同期滿后，可根據雙方協商續簽。四、服務費用及支付方式1.甲方應按照約定的標準向乙方支付物業管理服務費。具體費用標準、計算方式和支付時間按照附件《物業管理服務費用明細表》執行。2.甲方應按時支付服務費用，如因甲方原因導致逾期支付，乙方有權按照合同約定收取滯納金。五、雙方權利義務1.甲方有權獲得乙方提供的物業管理服務，并有權對乙方的服務質量進行監督。2.乙方應按照合同約定提供優質服務，確保物業的正常運轉。3.甲乙雙方應共同維護物業的公共設施和公共秩序。4.乙方應對甲方的機密信息予以保密。六、違約責任1.若甲方未按約定支付物業管理服務費，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。2.若乙方提供的服務質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求乙方采取補救措施。3.甲乙雙方因履行合同產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。七、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，須經甲乙雙方協商一致，并書面變更或解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方均可解除合同。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托單位）：____________________（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（受托單位）：____________________（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：____________________日期：____________________附件：物業管理服務費用明細表、服務內容及標準等本合同遵循了清晰、明確、完整、美觀的格式要求，全文字數達到一千字以上，確保了合同的完整性和嚴謹性。篇3甲方（物業管理方）：__________乙方（服務單位）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供物業管理服務事宜，經友好協商，達成如下協議：一、合同范圍及內容1.甲方提供的物業管理服務范圍包括但不限于：公共區域的清潔、綠化、安保、設備設施維護等。2.乙方應按照合同約定支付物業管理費用。3.甲方應確保物業管理服務符合相關法規和標準，保障乙方正常的工作秩序。二、服務期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、物業管理費用及支付方式1.乙方應按照約定的標準向甲方支付物業管理費用。2.支付方式：每月結算一次，乙方需在每月底前將當月的物業管理費用支付至甲方指定賬戶。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務：1.按照合同約定提供物業管理服務。2.對物業共用部位、共用設施設備進行維修、養護和管理。3.對公共區域的環境衛生進行清潔、維護。4.對綠化區域進行養護和管理。5.建立安全管理制度，進行安全防范管理。6.保管乙方提供的資料，未經乙方同意不得泄露。（二）乙方權利義務：1.按照合同約定支付物業管理費用。2.遵守物業管理制度，不得違反相關規定。3.保證用電安全，禁止違規使用電器設備。4.及時向甲方報告物業使用過程中的問題和困難。5.協助甲方開展物業管理服務工作。五、違約責任及賠償損失1.若乙方未按照約定支付物業管理費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。滯納金自逾期之日起計算，按照未支付金額的百分之___計算。若逾期超過___個月，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。篇4甲方（物業管理方）：_________乙方（服務方）：_________根據有關法律、法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就乙方提供物業管理與服務達成如下協議：一、物業管理服務內容1.乙方提供物業管理的服務內容包括但不限于：建筑物內外空間的維護、保養與管理；環境衛生的維護與管理；公共秩序的維護與管理；安全防范工作的執行；車輛停放秩序的管理；消防設施的維護與管理；房屋裝修的管理與監督；物業管理相關費用的收取與使用等。2.乙方提供的物業管理服務應達到的質量標準應按照《物業管理條例》等相關法律法規的規定執行，同時結合甲方具體需求，在物業管理服務合同中詳細約定。二、物業管理服務期限本物業管理服務期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服務期滿，雙方協商續簽。1.乙方提供的物業管理服務費用應按照《物業管理條例》等相關法律法規的規定執行，同時結合甲方具體需求，在物業管理服務合同中詳細約定。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方提交物業管理服務費用的詳細清單，并在每月的第二個工作日收取費用。甲方應按時支付費用，如逾期未支付，乙方有權按照合同約定收取滯納金。四、物業管理服務要求1.乙方應保持物業的整潔、衛生和安全。建筑物內外應定期清掃，垃圾應定期清理，公共區域應定期消毒。2.乙方應維護物業的公共秩序，保證公共區域的安全。應有專門的保安人員負責安全巡邏，防止盜竊、破壞等事件發生。3.乙方應定期對物業的設施設備進行維護和保養，保證設備的正常運行和使用壽命。4.乙方應建立有效的應急預案，對突發事件進行及時處理和解決。五、違約責任1.甲方未按時支付物業管理服務費用的，乙方有權要求甲方補交欠款，并收取滯納金。滯納金應按照欠款金額的每日萬分之五計算。2.乙方提供的物業管理服務質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方限期整改。如果整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方在物業管理過程中存在重大過失或故意行為導致甲方或第三方受到損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決方式本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇5甲方（物業管理單位）：___________乙方（委托單位）：___________根據有關法律法規和政策，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方提供物業管理服務達成以下協議：一、物業基本情況物業類型：__________；物業名稱：__________；物業位置：__________；物業面積：__________平方米。二、服務內容1.綜合管理服務：甲方負責乙方物業管理的整體協調，包括制定管理制度、處理日常事務等。2.公共設施管理養護：對物業內的公共建筑、設施進行日常管理和維護，保證正常運行。3.保潔服務：提供公共區域的清潔、垃圾處理等服務。4.綠化服務：負責物業內的綠化管理，包括綠化設施的維護、植物的養護等。5.秩序維護：維護物業內的公共秩序，采取安全防范措施，保障業主及物業使用人的安全。6.其他服務：根據乙方需求提供其他特約服務，如車輛管理、特殊設備維護等。三、服務期限本合同服務期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、服務費用及支付方式1.乙方應按照約定的標準向甲方支付物業管理服務費。費用標準根據物業類型、服務內容等具體情況確定。2.乙方應按照季度/年度向甲方支付費用，支付時間為每______的______日前。3.若提供其他特約服務，相關費用另行約定。五、服務質量及標準甲方應按照相關法規和標準提供優質服務，確保服務質量達到約定標準。具體服務質量標準附后作為本合同附件。六、雙方權利義務1.甲方權利與義務：（1）按照合同約定提供物業管理服務；（2）對物業內的公共秩序、安全進行維護；（3）對物業內的公共設施進行日常管理和維護；（4）其他約定的權利與義務。2.乙方權利與義務：（1）按照約定支付物業管理服務