甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋抵押借款合同（房產翻新貸款）甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額乙方同意向甲方提供房屋抵押借款，借款金額為______元。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款用途甲方借款用于房屋翻新，具體用途包括但不限于裝修、修繕等。二、借款利率與還款方式1.借款利率借款利率為______%，按年利率計算，具體利率根據乙方政策及市場情況確定。2.還款方式借款采用分期還款方式，每月償還本息，具體還款日期為每月______日。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其名下位于______的房產作為抵押物，該房產產權清晰，無任何權屬糾紛。2.抵押物價值抵押物評估價值為______元，乙方有權根據市場情況對抵押物價值進行重新評估。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按合同約定按時還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息為______%。如甲方在借款期間將抵押物出售、轉讓或變更抵押權，甲方應立即通知乙方，否則乙方有權解除合同。2.乙方違約責任如乙方未按合同約定提供借款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為______元。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的借款進行使用，并按照合同約定的用途使用借款。有權在借款期限內提前償還全部或部分借款，并要求乙方根據剩余借款期限重新計算利息。義務：在借款期限內按照合同約定的利率支付利息。在借款期限內按照合同約定的還款計劃償還本金及利息。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定的利率收取利息。有權在借款期限內對甲方的還款情況進行監督。義務：按照合同約定提供借款。在借款期限內對甲方提供還款咨詢和服務。六、還款計劃與期限1.還款計劃借款期限為______年，每月還款額為______元，具體還款計劃詳見附件。2.還款期限甲方應在每月______日前將當月應還借款及利息足額支付至乙方指定賬戶。七、擔保1.擔保方式甲方以其名下房產作為抵押物，乙方有權在甲方違約時依法處分該房產以償還借款。2.擔保物價值抵押物評估價值為______元，乙方有權根據市場情況對抵押物價值進行重新評估。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付利息或本金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在借款期限內出售、轉讓或變更抵押物，甲方應立即通知乙方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供借款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為______元。若乙方在借款期限內泄露甲方信息或未履行保密義務，乙方應承擔相應法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：