甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業用房物業服務與社區創新創業平臺合同甲方（物業服務方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（創新創業平臺運營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業服務描述1.服務內容 （1）物業管理：負責商業用房的日常維護、清潔、綠化等工作。 （2）安全保衛：負責商業用房的治安巡邏、安全防范等工作。 （3）公共設施維護：負責商業用房的公共設施如電梯、消防設施等的維護與保養。 （4）客戶服務：提供客戶咨詢、投訴處理等服務。2.服務標準乙方提供的服務應達到國家相關標準，確保服務質量。乙方應確保商業用房的安全、衛生、舒適，滿足甲方和入駐企業的需求。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的甲方或入駐企業的不滿。二、創新創業平臺運營描述1.平臺運營內容 （1）提供創業孵化服務，包括創業指導、項目對接、融資服務等。 （2）舉辦創新創業活動，促進入駐企業的交流與合作。 （3）提供創業培訓，提升入駐企業的創新能力。2.平臺運營標準乙方應確保平臺服務的專業性、高效性，滿足入駐企業的需求。乙方保證所提供的平臺服務在正常運營條件下，自合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因平臺服務質量問題導致的入駐企業的不滿。三、服務數量與價格1.服務數量甲方預計需要乙方提供的服務數量如下： （1）物業管理：______（單位）。 （2）安全保衛：______（單位）。 （3）公共設施維護：______（單位）。 （4）客戶服務：______（單位）。 （5）創新創業平臺運營：______（單位）。實際服務數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目啟動前______天（具體時長）發出。2.服務單價與總價 （1）物業管理：單價為______元/（單位），總價為______元。 （2）安全保衛：單價為______元/（單位），總價為______元。 （3）公共設施維護：單價為______元/（單位），總價為______元。 （4）客戶服務：單價為______元/（單位），總價為______元。 （5）創新創業平臺運營：單價為______元/（單位），總價為______元。本合同服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計服務數量計算得出，最終總價以實際服務數量和相應單價結算為準。四、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始提供服務。對于后續服務，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內提供服務。2.服務地點乙方提供的服務地點為甲方位于______（詳細地址）的商業用房。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和評估，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或采取補救措施。有權根據商業用房的實際需求調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接受乙方提供的服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供必要的工作條件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務。對甲方提供的與服務相關的商業用房信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務評估與改進1.評估方式甲方應定期對乙方提供的服務進行評估，可以采用現場檢查、客戶滿意度調查等方式。乙方應根據評估結果進行服務改進，提高服務質量。2.改進措施如評估結果顯示服務質量存在問題，乙方應在接到評估結果后的______個工作日內（具體時長）制定并實施改進措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據商業用房的實際運營情況，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費改進或提供符合要求的替代服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方服務內容、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務價格、運營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效