甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同科技園區(qū)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為_(kāi)_____，位于______（具體地址和樓層）。商鋪面積：______平方米，使用性質(zhì)：______。2.商鋪條件要求商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求，包括但不限于水電設(shè)施齊全、消防設(shè)備合格等。商鋪內(nèi)部裝修應(yīng)符合甲方要求，保證滿足日常經(jīng)營(yíng)需要。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元/年。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。甲方應(yīng)在接收商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.交房地點(diǎn)乙方將商鋪交付至甲方指定地點(diǎn)。四、費(fèi)用與責(zé)任1.費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由______方承擔(dān)。租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將商鋪恢復(fù)至原租賃狀態(tài)。2.違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。如乙方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，但需事先獲得乙方同意，并保證不影響商鋪的租賃價(jià)值。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方，未經(jīng)乙方同意不得擅自改變商鋪用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定的條款，維護(hù)商鋪的合法權(quán)益。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回商鋪并恢復(fù)原狀。義務(wù)：保持商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完整，不得擅自拆除或改動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，不得妨礙甲方正常經(jīng)營(yíng)，并配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。七、租金支付與費(fèi)用1.租金支付租金支付方式：______（如月付、季付、年付）。支付時(shí)間：______（具體日期）。2.費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由______方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。若甲方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付商鋪或未維護(hù)商鋪，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方違反合同約定，擅自進(jìn)入甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或干擾甲方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____