房屋租賃協議交接清單第一章合同基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）信息：姓名/名稱：________________身份證號/營業執照號：________________聯系方式：________________住址/辦公地址：________________1.2.2乙方（承租方）信息：姓名/名稱：________________身份證號：________________聯系方式：________________住址/辦公地址：________________1.3合同簽訂日期________________1.4合同生效日期________________第二章房屋基本信息2.1房屋地址________________2.2房屋產權證明2.2.1房屋所有權證號：________________2.2.2房屋他項權證號（如有）：________________2.3房屋用途房屋使用性質：________________使用期限：________________2.4房屋面積建筑面積：________________平方米使用面積：________________平方米2.5房屋配套設施水電煤氣表讀數：________________空調、熱水器、洗衣機等：________________廚房、衛生間設備：________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________租賃期限：________________年3.2租金金額每月租金：________________元租金支付方式：________________（如：每月支付、季度支付等）首付金額：________________元首付支付日期：________________3.3租金調整租金調整條件：________________租金調整頻率：________________租金調整通知：乙方需提前________________天通知甲方第四章租賃保證金4.1保證金金額保證金總額：________________元4.2保證金支付保證金支付方式：________________保證金支付日期：________________4.3保證金退還退還條件：________________退還時間：租賃合同終止后________________天內4.4保證金用途保證金主要用于：________________第五章房屋使用及維護5.1房屋使用乙方應按照房屋使用性質合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應愛護房屋及配套設施，不得損壞或擅自移動。5.2房屋維護日常維修：乙方負責房屋的日常維修，包括但不限于水電、管道等。大修責任：房屋的大修由甲方負責，但乙方需提前通知甲方并配合。5.3房屋安全乙方應保證房屋安全，發覺安全隱患時應立即通知甲方。甲方應定期對房屋進行安全檢查，保證房屋安全。5.4附屬設施使用房屋內的附屬設施，如停車位、儲藏室等，乙方有權使用，但不得損壞。5.5租賃合同終止時的房屋狀況租賃合同終止時，房屋應保持原狀，乙方應將房屋恢復至交付時的狀態。第六章附屬費用及公共事業費6.1水電煤氣費用6.1.1費用承擔甲方負責將水電煤氣等相關費用接入房屋，并負責抄表。乙方負責支付水、電、煤氣、網絡等使用費。6.1.2費用結算乙方每月支付水電煤氣等費用，并自行承擔因自身原因產生的欠費。6.2物業管理費6.2.1費用承擔乙方按物業管理規定繳納物業管理費。6.2.2費用結算乙方應在物業管理費到期前繳納，如逾期未繳納，應承擔滯納金。6.3供暖費6.3.1費用承擔供暖費由甲方支付，乙方按實際使用情況分攤。6.3.2費用結算供暖費用應在供暖期結束后進行結算。第七章交付及驗收7.1房屋交付7.1.1交付時間甲方應按合同約定的時間將房屋交付乙方使用。7.1.2交付條件房屋交付時，應滿足合同約定的基本居住條件，無嚴重損害。7.2驗收標準7.2.1驗收范圍乙方應在房屋交付后________________日內對房屋進行驗收。7.2.2驗收內容驗收內容應包括房屋結構、水電煤設施、配套設施等。7.2.3驗收結果驗收不合格的，甲方應負責修復或替換，直至乙方驗收合格。第八章使用限制8.1禁止行為8.1.1禁止轉租乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。8.1.2禁止改變房屋結構乙方不得擅自改變房屋的結構、布局和設施。8.1.3禁止損害房屋乙方不得損害房屋或公共設施。8.2允許行為8.2.1允許合理使用乙方可以在房屋內合理使用，包括居住、辦公等。8.2.2允許裝修乙方如需裝修，應征得甲方同意，并承擔相關費用。第九章報修與通知9.1報修程序9.1.1報修時間乙方發覺房屋存在問題時，應及時通知甲方。9.1.2報修方式乙方可通過電話、短信或書面形式報修。9.2通知事項9.2.1通知內容乙方應通知甲方的事項包括：房屋使用情況、維修需求等。9.2.2通知時間乙方應在發覺情況后的________________日內通知甲方。第十章保險10.1甲方責任保險10.1.1甲方應為其房屋投保火災險等責任保險。10.1.2保險責任范圍保險責任范圍應覆蓋房屋本身及甲方因房屋原因產生的責任。10.2乙方財產保險10.2.1乙方可自愿為其個人財產投保火災險等財產保險。10.2.2保險責任范圍保險責任范圍應覆蓋乙方在房屋內的個人財產。第十一章租賃合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商解除在符合法律法規和合同約定的前提下，甲乙雙方可協商解除租賃合同。11.1.2不可抗力解除因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方可解除合同，并互不承擔責任。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿租賃期限屆滿后，如雙方無續租意向，合同自然終止。11.2.2租賃合同約定的終止條件出現合同約定的終止條件，如房屋被征收等，租賃合同終止。11.3合同解除或終止的程序11.3.1提前通知解除或終止合同前，一方應提前通知對方，通知期限應不少于________________日。11.3.2清理交接解除或終止合同后，雙方應進行房屋及物品的清理和交接。第十二章其他約定12.1甲方承諾甲方承諾房屋在租賃期間不存在任何產權爭議，并保證乙方在租賃期間的安全使用。12.2乙方承諾乙方承諾遵守合同約定，合理使用房屋，并愛護房屋及配套設施。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租賃物品清單等。12.4合同爭議合同執行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三章附則13.1