杭州中介房屋租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________《杭州中介房屋租賃協(xié)議書》一、協(xié)議主體1.出租方：[出租方公司名稱]，地址為[出租方公司地址]，聯(lián)系郵箱[出租方公司郵箱]，聯(lián)系方式[出租方公司電話]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址為[承租方公司地址]，聯(lián)系郵箱[承租方公司郵箱]，聯(lián)系方式[承租方公司電話]。3.中介方：[中介方公司名稱]，地址為[中介方公司地址]，聯(lián)系郵箱[中介方公司郵箱]，聯(lián)系方式[中介方公司電話]。二、租賃房屋信息1.房屋基本情況：該房屋位于杭州市[具體區(qū)域]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]。2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：房屋內(nèi)配備有[具體附屬設(shè)施及設(shè)備清單，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]，所有附屬設(shè)施及設(shè)備均完好無損，能夠正常使用。三、租賃期限1.起始日期：[具體起始日期]。2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月，承租方有權(quán)書面通知出租方是否續(xù)租。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知出租方，則視為承租方放棄續(xù)租權(quán)利。出租方在收到承租方的續(xù)租通知后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間內(nèi)]內(nèi)回復(fù)承租方是否同意續(xù)租。如出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金金額及支付方式：租金為每月[具體金額]元，承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如承租方逾期支付租金，則每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期支付比例]向出租方支付違約金。2.押金金額及退還條件：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元，用于保證承租方在租賃期間遵守租賃合同的約定。租賃期滿或合同提前終止后，出租方應(yīng)在承租方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[規(guī)定時(shí)間內(nèi)]將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額。五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。如承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方改正，并有權(quán)解除租賃合同。2.房屋維修及保養(yǎng)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。如房屋出現(xiàn)非承租方原因造成的損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時(shí)間內(nèi)]進(jìn)行維修。如因承租方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定時(shí)間將房屋交付承租方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[逾期交付比例]向承租方支付違約金。如出租方在租賃期間擅自解除租賃合同，應(yīng)向承租方支付違約金[具體金額]元，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[逾期支付比例]向出租方支付違約金。如承租方在租賃期間擅自解除租賃合同，應(yīng)向出租方支付違約金[具體金額]元，并賠償出租方因此遭受的損失。如承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.中介方違約責(zé)任：中介方未按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向承租方或出租方支付違約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如中介方故意提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致承租方或出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為杭州市[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。八、通知及送達(dá)1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)。如通過郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日視為送達(dá)之日；如通過傳真或郵件方式送達(dá)的，以對(duì)方收到之日視為送達(dá)之日。2.送達(dá)地址：出租方的送達(dá)地址為[出租方公司地址]，承租方的送達(dá)地址為[承租方公司地址]，中介方的送達(dá)地址為[中介方公司地址]。如任何一方的送達(dá)地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。九、其他條款1.合同變更及解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。2.合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算義務(wù)，結(jié)清所有費(fèi)用。3.法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附件1.房屋照片：本合同附有房屋的照片，以展示房屋的實(shí)際情況。2.房屋附屬設(shè)施清單：本合同附有房屋附屬設(shè)施的清單，以明確房屋附屬設(shè)施的具體情況。十一、合同份數(shù)及生效1.合同份數(shù)：本合同一式三份，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日（承租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：