兩間店鋪同時店面租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。《兩間店鋪同時店面租賃合同》一、合同雙方1.出租方：為本合同的出租方，擁有兩間店鋪的所有權，有權將店鋪出租給承租方。2.承租方：為本合同的承租方，有意租賃出租方的兩間店鋪，用于合法的商業經營活動。二、租賃店鋪1.店鋪位置：位于[具體店鋪位置]，地理位置優越，交通便利。2.店鋪面積：兩間店鋪總面積為[具體面積]，內部布局合理，適合各種商業經營。三、租賃期限1.起始日期：本合同的租賃期限自[起始日期]起，至[結束日期]止。2.結束日期：租賃期限屆滿，承租方應按時歸還店鋪，如續租，應提前[具體時間]與出租方協商并簽訂續租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：兩間店鋪的月租金總計為[具體金額]，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付時間]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方可以通過銀行轉賬、現金支付等方式支付租金，如采用銀行轉賬，應在轉賬備注中注明“店鋪租金”字樣。五、押金1.押金金額：承租方應向出租方支付押金，押金金額為[具體金額]，用于保障出租方的合法權益。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方應將店鋪清理干凈并歸還出租方，如無違約行為，出租方應在[具體時間]內將押金全額退還給承租方。如承租方有違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的違約金和損失賠償后，將剩余部分退還給承租方。六、店鋪使用及維護1.店鋪用途：承租方應將租賃的兩間店鋪用于合法的商業經營活動，不得用于違法犯罪或其他損害公共利益的行為。2.店鋪維護責任：承租方應負責店鋪的日常維護和保養，保持店鋪的清潔衛生和設施設備的完好。如因承租方的原因導致店鋪設施設備損壞或丟失，承租方應負責賠償。出租方應負責店鋪主體結構的維護和修繕，如因出租方的原因導致店鋪主體結構損壞或出現安全隱患，出租方應負責修復或賠償。七、違約責任1.出租方違約責任：如出租方未按照合同約定提供店鋪或提供的店鋪存在質量問題，影響承租方正常經營，出租方應承擔違約責任，賠償承租方的經濟損失。2.承租方違約責任：如承租方未按照合同約定支付租金或違反店鋪使用及維護約定，出租方有權要求承租方支付違約金、賠償損失或解除合同。如承租方拖欠租金超過[具體時間]，出租方有權終止合同并收回店鋪，同時承租方應承擔由此產生的一切費用和損失。八、合同的解除1.雙方協商解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除條件：如因不可抗力、政策調整等法定原因導致本合同無法繼續履行，雙方可以解除本合同。一方違約導致本合同無法繼續履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院]。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、函件等，應采用書面形式，并送達至對方指定的地址或郵箱。如采用郵寄方式，以寄出之日起[具體時間]視為送達；如采用郵件方式，以發送之日起[具體時間]視為送達。2.合同生效條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.法律適用條款：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______