中介公司租房合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，電子郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，電子郵箱：[承租方聯系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系擁有合法出租房屋權利的法人或其他組織，有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方：具有合法的租賃房屋需求，愿意按照本合同約定承租出租方的房屋。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實用面積為[具體面積]平方米。3.房屋戶型：[詳細戶型描述，如兩室一廳、三室兩廳等]，布局合理，采光良好。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體日期]止。租賃期滿，承租方如需繼續承租，應在租賃期滿前[提前通知的具體期限]個月向出租方提出書面申請，經出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金金額：每月租金為人民幣[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.租金支付方式：承租方應在每月[租金支付截止日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[銀行賬戶名稱]，[銀行賬號]，[開戶行名稱]）。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期支付比例]向出租方支付違約金。3.押金金額及退還條件：承租方應向出租方支付人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金。租賃期滿或本合同提前解除后，出租方應在承租方將房屋及附屬設施設備完好無損地交還給出租方，并結清所有費用后的[退還押金期限]日內將押金無息退還給承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋及附屬設施設備，出租方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額。五、房屋使用及維護1.房屋使用規定：承租方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或進行違法活動。如承租方違反房屋使用規定，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失，并有權解除本合同。2.房屋維修責任：出租方應負責房屋主體結構的維修，保證房屋的安全使用。如因承租方使用不當或人為損壞導致房屋及附屬設施設備需要維修，承租方應承擔維修費用。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋及附屬設施設備需要維修，雙方應協商解決。六、中介服務內容及費用1.中介服務內容：中介公司應負責為出租方和承租方提供房屋租賃信息、協助雙方簽訂租賃合同、辦理房屋租賃登記備案等服務。2.中介服務費用及支付方式：承租方應向中介公司支付人民幣[中介服務費用金額]元（大寫：[大寫中介服務費用金額]）作為中介服務費用。中介服務費用應在簽訂本合同時一次性支付給中介公司。如因承租方原因導致本合同未能簽訂，承租方仍應支付中介服務費用。七、合同變更與解除1.合同變更條件：經雙方協商一致，可以變更本合同的相關內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。出租方未按照約定時間將房屋交付給承租方，或交付的房屋不符合約定條件，致使承租方無法正常使用的，承租方有權解除本合同。承租方未按照約定支付租金達[約定逾期天數]日以上，或欠繳各項費用達人民幣[約定欠費金額]元以上的，出租方有權解除本合同。承租方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或進行違法活動的，出租方有權解除本合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。雙方協商一致，可以解除本合同。八、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照約定時間將房屋交付給承租方，或交付的房屋不符合約定條件，致使承租方無法正常使用的，應按照當月租金的[違約金比例]向承租方支付違約金，并承擔由此給承租方造成的損失。2.承租方違約責任：承租方未按照約定支付租金或欠繳各項費用的，應按照當月租金的[違約金比例]向出租方支付違約金，并承擔由此給出租方造成的損失。承租方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或進行違法活動的，應向出租方支付人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）作為違約金，并承擔由此給出租方造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由出租方所在地或合同履行地的人民法院管轄。十、其他條款1.通知及送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的聯系地址、聯系電話、電子郵箱送達；一方如果變更聯系地址、聯系電話、電子郵箱的，應在變更之日起[通知期限]日內書面通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數及留存：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十一、附則1.補充協議：本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括房屋平面圖、房屋附屬設施設備清單等，與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日（承租方蓋章）：____________________法定代表人（簽