地下車庫買賣合同書合同編號：[具體編號]出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，郵箱：[出賣人聯系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，郵箱：[買受人聯系郵箱]。二、車庫基本情況1.位置：位于[具體地點]地下[具體層數]層。2.面積：建筑面積[具體面積]平方米，套內面積[具體套內面積]平方米。3.編號：[具體車庫編號]等具體信息。三、價格及付款方式1.總價：該地下車庫的總價款為人民幣[具體總價]元。2.付款時間節點：買受人應在簽訂本合同之日起[X]日內支付合同總價款的[X]%作為首付款；剩余款項應在[具體交付時間]前付清。3.付款方式：買受人應通過銀行轉賬的方式將款項支付至出賣人指定的銀行賬戶，出賣人應在收到款項后[X]日內開具收款憑證。四、交付條件與時間1.交付標準：出賣人應將車庫清理干凈，保證車庫內無雜物、無積水，并提供車庫的鑰匙、門禁卡等相關設施。2.交付時間：出賣人應于[具體交付時間]前將車庫交付給買受人，如因不可抗力等原因導致交付延遲，出賣人應及時通知買受人，并協商確定延遲交付的期限。五、產權及相關事宜1.產權歸屬：該地下車庫的產權歸屬于出賣人，出賣人應在交付車庫后的[X]日內協助買受人辦理產權過戶手續，相關費用由買受人承擔。2.辦理產權手續的約定：買受人應配合出賣人提供辦理產權過戶手續所需的相關資料，如因買受人原因導致產權過戶手續無法辦理，買受人應承擔由此產生的違約責任。3.相關稅費的承擔：辦理產權過戶手續所需的稅費由買賣雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。六、質量保證與維修1.質量標準：出賣人應保證車庫的建筑質量符合國家相關標準和規范，如車庫出現質量問題，出賣人應負責維修或更換，直至達到質量標準。2.維修責任與期限：車庫的維修責任由出賣人承擔，維修期限為自交付之日起[X]年。在維修期限內，如因車庫質量問題導致買受人的財產損失或人身傷害，出賣人應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.雙方違約情形及責任：若出賣人未按照約定的時間交付車庫或協助辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的款項，并按照合同總價款的[X]%向買受人支付違約金。若買受人未按照約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權解除合同，買受人應按照合同總價款的[X]%向出賣人支付違約金。2.違約金的計算方式：違約金的計算方式為按照上述約定的比例乘以逾期的天數。八、爭議解決方式1.協商解決：如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.仲裁或訴訟：如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向[仲裁機構名稱]申請仲裁。九、合同的生效與終止1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止情形：本合同在雙方履行完畢合同義務后終止；如因一方違約導致合同解除，合同亦終止。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應通過書面形式送達對方指定的地址或郵箱；如通過郵寄方式送達，以寄出之日起[X]日視為送達。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，不得向第三方披露或使用，除非法律另有規定或經對方書面同意。十一、附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.簽訂地點與時間：本合同于[簽訂地點]于[簽訂時間]簽訂。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：___________________