農民蓋樓出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權，且買受方有意購買該樓房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的樓房基本情況

1.標的樓房位于____________________，土地證號為____________________，房產證號為____________________。

2.標的樓房建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，用途為____________________。

3.標的樓房配套設施齊全，包括____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的樓房總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買受方支付總價款的剩余部分，應在本合同標的樓房交付之日起____________________日內支付完畢。

三、標的樓房交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的樓房交付給買受方。

2.買受方在收到標的樓房后，應在本合同簽訂之日起____________________日內對標的樓房進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起____________________日內，向出賣方出具驗收合格證明。

四、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付標的樓房的，應向買受方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

2.買受方未按約定時間支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標的樓房土地證復印件

2.標的樓房房產證復印件

3.出賣方身份證明復印件

4.買受方身份證明復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權，且買受方有意購買該樓房，為保障出賣方的權益，同時引入第三方提供專業服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的樓房基本情況

1.標的樓房位于____________________，土地證號為____________________，房產證號為____________________。

2.標的樓房建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，用途為____________________。

3.標的樓房配套設施齊全，包括____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的樓房總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買受方支付總價款的剩余部分，應在本合同標的樓房交付之日起____________________日內支付完畢。

三、第三方服務內容及責任

1.丙方作為第三方，負責對標的樓房進行專業評估、裝修監理及售后保障服務。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內完成標的樓房的專業評估，并向出賣方提供評估報告。

3.丙方應在本合同標的樓房交付買受方前，對裝修工程進行全程監理，確保裝修質量。

4.丙方應在本合同標的樓房交付買受方后，提供為期____________________年的售后保障服務。

四、出賣方權益保障

1.出賣方對標的樓房享有完全的所有權，買受方不得以任何理由侵犯出賣方的權益。

2.出賣方有權要求買受方在合同簽訂后，按照約定支付總價款的分期款項。

3.出賣方有權要求買受方在標的樓房交付前，對標的樓房進行必要的裝修和整改。

五、買受方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

2.買受方在未支付完全部價款前，不得擅自轉售、抵押或處置標的樓房。

3.買受方不得以任何理由拒絕接受第三方提供的專業服務。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在提供專業的評估、監理和售后保障服務，確保標的樓房的質量和買受方的滿意度，同時降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為標的樓房的所有者，通過引入第三方，保障了自身的權益，同時通過合同條款的設定，確保了甲方的權益在合同中占據主導地位，為甲方在交易中提供了更多的保障和利益。

附件：

1.標的樓房土地證復印件

2.標的樓房房產證復印件

3.出賣方身份證明復印件

4.買受方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于____________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），且買受方希望引入第三方提供專業服務，以保障交易順利進行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的樓房基本情況

1.標的樓房位于____________________，土地證號為____________________，房產證號為____________________。

2.標的樓房建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，用途為____________________。

3.標的樓房配套設施齊全，包括____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的樓房總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買受方支付總價款的剩余部分，應在本合同標的樓房交付之日起____________________日內支付完畢。

三、第三方服務內容及責任

1.丙方作為第三方，負責對標的樓房進行專業評估、裝修監理及售后保障服務。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內完成標的樓房的專業評估，并向買受方提供評估報告。

3.丙方應在本合同標的樓房交付買受方前，對裝修工程進行全程監理，確保裝修質量。

4.丙方應在本合同標的樓房交付買受方后，提供為期____________________年的售后保障服務。

四、買受方權益保障

1.買受方對標的樓房享有購買權，出賣方不得以任何理由侵犯買受方的權益。

2.買受方有權要求出賣方在合同簽訂后，按照約定時間交付標的樓房。

3.買受方有權要求出賣方在標的樓房交付前，對標的樓房進行必要的裝修和整改。

五、出賣方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標的樓房的，應向買受方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

2.出賣方在未交付完全部標的樓房前，不得以任何理由要求買受方提前支付剩余價款。

3.出賣方不得擅自轉售、抵押或處置標的樓房，直至全部價款支付完畢。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買受方，通過引入第三方，強化了對標的樓房質量和裝修過程的監督，確保了自身的利益得到充分保障，同時增加了交易的安全性和可靠性。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方（出賣方）的權益雖然得到一定程度的保障，但乙方的權益和利益