農田流轉后的產權厘清協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農田使用權，乙方愿意接受甲方流轉的農田使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農田流轉后的產權厘清事宜達成如下協議：

一、合同目的：明確甲方將流轉給乙方的農田的產權歸屬，確保雙方權益得到保障。

二、合同背景：甲方因自身發展需要，決定將部分農田使用權流轉給乙方，雙方經友好協商，達成本協議。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任與義務：

1.甲方應確保其擁有的農田使用權合法、有效，并有權將其流轉給乙方。

2.甲方應向乙方提供完整的農田使用權相關證明文件，包括但不限于土地承包經營權證書、土地流轉合同等。

3.甲方應按照約定的時間、地點，將流轉的農田使用權交付給乙方，并確保農田無任何權屬糾紛。

4.甲方應協助乙方辦理農田流轉手續，包括但不限于土地承包經營權變更登記等。

5.甲方應保證農田在流轉期間，不得擅自改變土地用途，不得損害乙方合法權益。

二、乙方責任與義務：

1.乙方應按照約定接受甲方流轉的農田使用權，并按照約定用途合理利用土地。

2.乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得擅自改變土地用途，不得損害國家、集體和他人的合法權益。

3.乙方應按照約定支付甲方流轉費用，并按時足額支付。

4.乙方應妥善保管農田，不得擅自破壞農田設施，不得損害農田生態環境。

5.乙方應配合甲方辦理農田流轉手續，包括但不限于土地承包經營權變更登記等。

6.乙方應按照約定時間、地點，將流轉的農田使用權返還給甲方。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定用途合理利用土地，并保障甲方合法權益。

2.乙方有權要求甲方按照約定提供完整的農田使用權相關證明文件，并協助辦理流轉手續。

3.甲方和乙方均有權要求對方履行合同約定的責任和義務，確保合同目的實現。

四、雙方義務：

1.甲方和乙方均應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得違反合同約定。

2.甲方和乙方均應按照約定履行合同義務，不得擅自變更合同內容。

3.甲方和乙方均應保證合同履行過程中，不得損害對方合法權益。

4.甲方和乙方均應承擔因違反合同約定而產生的相應法律責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協議項下，甲方同意將位于____________________的農田使用權流轉給乙方，流轉期限為____年。經雙方協商一致，本次農田流轉的總金額為人民幣____元整（￥____元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____元（￥____元），作為本次流轉的預付款。

2.分期付款：剩余流轉費用人民幣____元（￥____元）將按照以下分期支付：

a.第一年流轉費用人民幣____元（￥____元），乙方應在流轉開始后第一個年度結束前支付。

b.第二年流轉費用人民幣____元（￥____元），乙方應在流轉開始后第二個年度結束前支付。

c.第三年流轉費用人民幣____元（￥____元），乙方應在流轉開始后第三個年度結束前支付。

以此類推，直至全部流轉費用支付完畢。

三、支付條件：

1.甲方應在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供完整的農田使用權相關證明文件，并協助乙方辦理流轉手續。

2.乙方在支付每期流轉費用前，應確保前一期流轉費用已足額支付。

3.雙方應就支付事宜進行書面確認，以避免產生爭議。

四、額外費用：

1.若因甲方原因導致流轉過程中產生額外費用，如土地流轉手續費、稅費等，甲方應承擔相應費用。

2.若因乙方原因導致流轉過程中產生額外費用，如土地復墾費用、生態環境修復費用等，乙方應承擔相應費用。

五、違約責任：

1.若乙方未按約定支付流轉費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

2.若甲方未按約定提供農田使用權或相關證明文件，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.違約行為：本協議雙方在履行過程中，若出現以下行為之一，即構成違約：

a.甲方未按約定時間、地點交付農田使用權；

b.乙方未按約定支付流轉費用；

c.任何一方違反本協議約定，損害對方合法權益；

d.任何一方未履行本協議約定的其他義務。

2.違約責任：違約方應承擔以下違約責任：

a.向守約方支付違約金，違約金為應付款項的____%；

b.賠償守約方因違約所遭受的直接經濟損失；

c.按照法律法規承擔其他違約責任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。

2.適用法律：本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：雙方發生爭議時，應向本協議簽訂地所在地人民法院提起訴訟。

4.仲裁機構：雙方在爭議解決方式上達成一致，可選擇以下仲裁機構進行仲裁：

a.中國國際經濟貿易仲裁委員會；

b.任何雙方共同認可的仲裁機構。

5.仲裁規則：仲裁應按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構的規定進行。

6.仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，具體費用按照仲裁機構的收費標準執行。

三、其他：

1.若因不可抗力導致本協議無法履行或部分條款無法履行，雙方應及時協商解決，并減輕或免除違約責任。

2.本協議的任何修改、補充或變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認后生效。

附則：

一、生效條件：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方已將完整的農田使用權相關證明文件交付乙方；

2.乙方已按照約定支付首付款；

3.雙方已按照約定辦理完畢土地承包經營權變更登記手續。

二、有效期：本協議的有效期為____年，自協議生效之日起計算。協議期滿后，雙方可根據實際情況協商是否續簽。

三、變更與終止：

1.變更：本協議的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認后生效。

2.終止條件：以下情況發生時，本協議可終止：

a.雙方協商一致，決定終止本協議；

b.一方違約，經另一方書面通知后____個工作日內仍未糾正，守約方有權終止本協議；

c.因不可抗力導致本協議無法履行，經雙方協商一致，可終止本協議；

d.法律法規或政策變化導致本協議無法繼續履行，雙方協商一致后可終止本協議。

3.終止后的處理：協議終止后，雙方應按照以下規定處理相關事宜：

a.乙方應按照約定時間、地點，將流轉的農田使用權返還給甲方；

b.雙方應結清彼此間的債權債務；

c.雙方應就終止后的土地恢復、環境保護等事宜達成一致。

四、通知：本協議項下的通知，應以書面形式發送，并按照以下地址進行送達：

甲方：____________________

乙方：____________________

送達地址：____________________

五、其他：

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議的簽訂日期為____年____月____日。

附件：

一、甲方提供的文件：

1.農田使用權相關證明文件，包括但不限于土地承包經營權證書、土地流轉合同等；

2.農田流轉后的土地使用規劃及配套設施清單；

3.農田流轉費用明細及支付方式說明。

二、乙方提供的文件：

1.乙方主體資格證明文件，如營業執照、法人代表身份證明等；

2.乙方接受農田流轉的承諾書；

3.乙方對農田的利用計劃及環境保護措施。

三、其他附件：

1.雙方協商確定的農田流轉協議；

2.雙方簽字或蓋章的農田流轉費用支付憑證；