食堂檔口租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就食堂檔口租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________（地址）的食堂檔口（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體位置及范圍以附件一的平面圖為準。

1.3租賃物的用途為餐飲服務，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元人民幣（大寫：______元整），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付押金______元人民幣（大寫：______元整）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在______日內無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署交接清單。

第六條租賃物的維護和修繕

6.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

6.2租賃期間，租賃物的非人為損壞由甲方負責修繕。

6.3乙方如因經營需要對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應的費用。

第七條租賃物的轉租和轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉讓或以其他方式讓渡給第三方。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金______元人民幣（大寫：______元整）。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過______日的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方擅自轉租、轉讓租賃物的；

（4）乙方利用租賃物進行違法活動的；

（5）乙方違反本合同其他約定，經甲方書面通知后______日內未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）甲方未履行修繕義務，嚴重影響乙方使用的；

（3）甲方違反本合同其他約定，經乙方書面通知后______日內未改正的。

8.4合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方，并結清相關費用。

第九條違約責任

9.1甲方違約，應向乙方支付違約金______元人民幣（大寫：______元整）。

9.2乙方違約，除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力情形消失后，雙方應繼續履行合同或協商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_