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文檔簡介

商業物業合同模板范本編號______________項目名稱____________一、合同概述a.本合同旨在明確甲方與乙方之間關于商業物業租賃關系的權利和義務。b.雙方應遵守國家有關法律法規，遵循公平、自愿、誠實信用的原則。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。二、物業基本情況a.甲方將位于____市的____商業物業出租給乙方使用。b.該物業總面積為____平方米，包括____層樓，具體樓層及面積詳見附件。c.物業現狀為____，乙方在租賃期間不得改變物業結構和使用性質。三、租賃期限及租金a.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.租金總額為人民幣____元，分____期支付，每期支付人民幣____元。c.乙方應在每期租金到期前____個工作日內向甲方支付租金。四、物業使用及維護a.乙方在租賃期間應合理使用物業，不得擅自改變物業結構和使用性質。b.乙方應保持物業的整潔和完好，對因乙方使用不當造成的損壞負責修復或賠償。c.乙方應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的合法權益。五、物業管理費及其他費用a.乙方應按照物業管理規定支付物業管理費，費用標準為____元/平方米·月。b.乙方應承擔物業租賃期間產生的其他費用，包括但不限于水、電、燃氣、網絡等費用。c.乙方應在收到相關費用通知后____個工作日內支付上述費用。六、違約責任a.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。b.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。c.甲方未按時交付物業，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。七、爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。b.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、保密條款a.雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。b.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業秘密。c.本保密條款在本合同有效期內及合同終止后____年內均有效。九、合同解除a.在租賃期限內，任何一方未經對方同意，不得單方面解除本合同。①乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后____日內仍未改正；②乙方未按時支付租金，經甲方書面通知后____日內仍未支付；③乙方擅自改變物業結構或使用性質；④乙方違反物業管理規定，嚴重影響其他業主的合法權益。①甲方未按時交付物業；②甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方的正常使用。十、其他a.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。甲方（蓋章）：_______

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