修路造房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區，注冊資本為人民幣XX萬元。甲方是一家專注于基礎設施建設和房地產開發的企業，具有豐富的行業經驗和良好的信譽。其法定代表人/負責人為XXX，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區，注冊資本為人民幣XX萬元。乙方是一家專業從事道路施工和房屋建設的企業，具備較強的技術實力和施工經驗。其法定代表人/負責人為XXX，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方進行道路施工和房屋建設事宜，達成如下合同。雙方合作的背景是甲方需要進行基礎設施建設和房地產開發，而乙方具備道路施工和房屋建設的專業能力和經驗，雙方因此攜手合作，共同實現項目目標。

本合同范本共計XX條，包括當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。各項條款內容如下：

1.定義：明確合同中涉及的專業術語和定義，如道路、房屋、施工等。

2.雙方權利與義務：詳細闡述甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務，如甲方提供項目用地、乙方按時完成施工等。

3.價格與支付條件：明確合同價格、支付方式和支付時間等，如分期支付、驗收合格后支付等。

4.履行期限：約定甲乙雙方完成合同義務的時間節點，如道路施工完成時間、房屋交付時間等。

5.違約責任：規定甲乙雙方在未能履行合同義務時的違約責任和賠償方式，如逾期支付違約金、未能按時完成施工的賠償等。

6.不可抗力：明確不可抗力事件的概念和雙方在不可抗力事件發生時的應對措施。

7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。

8.其他條款：包括合同的變更、解除、終止和保密等條款。

9.附則：包括合同的生效條件、有效期和續簽等事項。

10.簽署：甲乙雙方簽署合同，蓋章確認。

本合同范本旨在為甲乙雙方提供明確的合同條款和約束力，確保項目順利進行，實現雙方共贏。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀本合同范本，并對各項條款充分理解。在簽訂合同后，甲乙雙方應嚴格按照合同條款履行各自的義務，共同推進項目進展。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽。

特此說明，本合同范本僅供參考，甲乙雙方在實際簽訂合同時，應對合同條款進行細化和調整，以滿足項目需求。同時，雙方應嚴格遵守國家法律法規，確保合同的合法性和有效性。

簽署日期：XXXX年XX月XX日

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在道路施工和房屋建設過程中的權利義務關系，確保項目的順利進行和雙方的合法權益得到保障。具體內容包括：

1.甲方負責提供項目用地、施工圖紙及相關許可，并支付乙方施工費用。

2.乙方按照甲方的要求，按時完成道路施工和房屋建設任務，并保證工程質量。

3.雙方共同協調解決項目過程中的問題，確保項目按期完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.道路：指甲方委托乙方施工的道路，包括路基、路面、交通設施等。

2.房屋：指甲方委托乙方建設的建筑物，包括住宅、商業、公共設施等。

3.施工：指乙方根據甲方要求，進行道路和房屋建設的過程。

4.項目用地：指甲方提供給乙方進行道路施工和房屋建設的土地。

5.工程質量：指乙方施工的工程符合國家相關標準和甲方的要求。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供項目用地：甲方應確保項目用地合法、符合規劃，并辦理相關土地使用權手續。

2.提供施工圖紙：甲方應提供完整的施工圖紙和技術要求，以便乙方進行施工。

3.支付施工費用：甲方應按照合同約定的支付方式和時間，向乙方支付施工費用。

4.協助乙方施工：甲方應協助乙方解決項目施工過程中的問題和困難，確保項目順利進行。

乙方的權利與義務：

1.按時完成施工：乙方應按照甲方的要求，按時完成道路施工和房屋建設任務。

2.保證工程質量：乙方應確保施工的工程符合國家相關標準和甲方的要求，保證工程質量。

3.提交工程進度報告：乙方應定期向甲方提交工程進度報告，及時反饋項目進展情況。

4.協助解決問題：乙方應協助甲方解決項目施工過程中的問題和困難，確保項目順利進行。

本合同中雙方的具體權利和義務詳見附件《權利與義務明細表》。雙方應嚴格按照合同條款履行各自的義務，共同推進項目進展。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第四條價格與支付條件

本合同的道路施工和房屋建設費用為人民幣XX萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件《費用明細表》。

1.支付方式：甲方分期支付乙方施工費用，具體支付方式如下：

a.合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方施工費用的30%；

b.工程進度達到50%時，甲方支付乙方施工費用的30%；

c.工程進度達到100%時，甲方支付乙方施工費用的剩余40%。

2.支付時間：甲方按照上述支付方式約定的時間節點進行支付。

3.支付方式：支付款項通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。

乙方應在收到款項后七個工作日內向甲方提供正式發票。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽。

1.道路施工完成時間：乙方應按照合同約定的工程進度，確保道路施工在XX年XX月XX日前完成。

2.房屋交付時間：乙方應按照合同約定的工程進度，確保房屋在XX年XX月XX日前交付給甲方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付施工費用，應支付違約金，違約金為應付款項的1%；

b.甲方未提供合法項目用地或施工圖紙，導致乙方無法正常施工，應承擔因此產生的費用及乙方損失；

c.甲方未履行協助乙方施工的義務，導致工程進度延誤，應承擔因此導致的費用及乙方損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成施工，應支付違約金，違約金為合同金額的1%；

b.乙方施工質量不符合約定，導致工程需重新施工，乙方應承擔重新施工的費用；

c.乙方未能解決項目施工過程中的問題，導致工程進度延誤，應承擔因此導致的費用及甲方損失。

雙方應嚴格按照合同條款履行各自的義務，如一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付賠償金。違約金的計算方式詳見附件《違約金計算方式》。

本合同違約責任的具體規定詳見附件《違約責任明細表》。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他不可抗力因素（如網絡攻擊、系統故障等）。

2.責任免除條件：發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。如不可抗力事件持續發生，受影響的一方應繼續履行通知義務。

3.在不可抗力事件發生期間，受影響的一方免除非因不可抗力導致的違約責任。不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。

4.雙方應盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并在條件允許的情況下采取合理措施繼續履行合同。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：雙方同意，如任何一方對合同的履行或解除有爭議，可以向約定的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟：如雙方同意通過訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同中未爭議部分的義務。

5.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

本合同爭議解決的具體規定詳見附件《爭議解決條款》。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應加蓋公章或法定代表人/負責人簽字。雙方聯系方式如下：

甲方：名稱、地址、法定代表人/負責人、聯系方式

乙方：名稱、地址、法定代表人/負責人、聯系方式

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方同意終止；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，包括但不限于結算、清理債權債務等。

5.本合同任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的技術要求、施工圖紙、費用明細表、違約金計算方式、爭議解決條款等補充材料，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.