單位建設工程施工合同合同編號：__________甲方（發包人）：公司名稱：[具體發包人公司名稱]地址：[具體發包人地址]聯系方式：[具體聯系電話]郵箱：[具體聯系郵箱]乙方（承包人）：公司名稱：[具體承包人公司名稱]地址：[具體承包人地址]聯系方式：[具體聯系電話]郵箱：[具體聯系郵箱]第一章：合同雙方1.甲方是建設工程的發包方，負責提供工程所需的資金、場地等條件，并對工程進行監督和驗收。2.乙方是建設工程的承包方，具備相應的施工資質和技術能力，負責按照合同約定完成工程的施工任務。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：包括建筑工程、安裝工程、裝飾工程等，具體內容以雙方簽訂的施工圖紙和設計文件為準。4.工程規模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑高度[具體建筑高度]米等。5.工程范圍：明確工程的施工范圍，包括但不限于建筑物的主體結構、外墻裝飾、室內裝修、給排水、電氣、暖通等工程。第三章：合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數：[具體總天數]4.工期延誤及順延：如因不可抗力、甲方原因、設計變更等導致工期延誤，經雙方協商一致后，可順延工期。乙方應在延誤情況發生后的[具體天數]內，向甲方提交工期順延申請，并提供相關證明材料。甲方應在收到申請后的[具體天數]內予以審核并回復。第四章：工程質量1.質量標準：執行國家和地方現行的工程質量驗收標準，如《建筑工程施工質量驗收統一標準》等。2.質量保證措施：乙方應建立完善的質量保證體系，制定詳細的質量控制計劃，加強施工過程中的質量控制，保證工程質量符合合同要求。3.質量驗收：工程竣工后，乙方應提交竣工驗收申請，并組織相關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應在規定的時間內整改完畢，直至驗收合格。第五章：合同價款與支付1.合同價款形式：采用固定總價合同形式，合同總價為[具體合同總價]元。2.合同價款調整：如因設計變更、工程量增減等導致合同價款發生變化，雙方應根據實際情況進行調整，并簽訂補充協議。3.預付款支付與扣回：甲方應在合同簽訂后的[具體天數]內，向乙方支付合同總價的[預付款比例]%作為預付款。預付款在工程進度款中逐次扣回，扣回比例為[具體扣回比例]%。4.工程進度款支付：乙方應按照合同約定的工程進度節點，向甲方提交工程進度款支付申請，并提供相關的工程進度證明材料。甲方應在收到申請后的[具體天數]內，對工程進度進行審核，并按照合同約定的支付比例支付工程進度款。5.竣工結算與價款支付：工程竣工后，乙方應在[具體時間]內提交竣工結算報告，并經甲方審核后，雙方應在[具體時間]內完成竣工結算。甲方應在竣工結算報告經審核后的[具體時間]內，向乙方支付竣工結算價款的[支付比例]%，剩余價款在質保期屆滿后[具體時間]內付清。第六章：雙方責任與義務1.甲方責任與義務1.提供施工所需的場地、道路、水電等條件，并保證其滿足施工要求。2.按照合同約定的時間和比例支付工程款項。3.協助乙方辦理工程施工所需的相關手續，如施工許可證等。4.對工程施工過程進行監督和檢查，及時提出整改意見。5.組織工程竣工驗收，按照合同約定支付竣工結算價款。2.乙方責任與義務1.按照合同約定的時間和要求組織施工，保證工程質量和工期。2.建立健全的安全生產管理體系，加強施工現場的安全管理，保證施工安全。3.做好施工現場的環境保護工作，遵守國家和地方有關環境保護的法律法規。4.按照合同約定提交工程進度款支付申請和竣工結算報告，并提供相關的證明材料。5.在質保期內，對工程質量問題進行免費維修和保養。第七章：工程變更1.變更范圍：包括設計變更、工程量增減、工程內容調整等。2.變更程序：如發生工程變更，乙方應及時向甲方提交變更申請，并附相關的變更圖紙和說明。甲方應在收到申請后的[具體天數]內，對變更申請進行審核，并回復乙方。如甲方同意變更，雙方應簽訂補充協議，明確變更的內容、價款等事項。3.變更價款確定：工程變更價款按照合同約定的計價方式和標準進行確定。如合同未約定計價方式和標準，雙方應協商確定。第八章：竣工驗收與結算1.竣工驗收條件：工程具備竣工驗收條件后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請，并提交相關的驗收資料，如工程竣工圖紙、質量驗收報告等。甲方應在收到申請后的[具體天數]內，組織相關單位進行竣工驗收。2.竣工驗收程序：竣工驗收應按照國家和地方有關工程竣工驗收的規定進行，驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應在規定的時間內整改完畢，直至驗收合格。3.竣工結算程序：工程竣工后，乙方應在[具體時間]內提交竣工結算報告，并經甲方審核后，雙方應在[具體時間]內完成竣工結算。竣工結算應按照合同約定的計價方式和標準進行，如合同未約定計價方式和標準，雙方應協商確定。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟管轄：如雙方選擇仲裁解決爭議，應向[具體仲裁機構]申請仲裁。如雙方選擇訴訟解決爭議，應向[具體管轄法院]提起訴訟。3.爭議處理程序：雙方在發生爭議后，應及時通知對方，并提供相關的證明材料。雙方應在收到通知后的[具體天數]內，就爭議事項進行協商。如協商不成，應按照爭議解決方式的約定，向相應的機構或法院提起訴訟或仲裁。第十章：違約責任1.發包人的違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[逾期利率]%向乙方支付違約金。如甲方原因導致工程延誤，應按照合同約定的工期延誤條款向乙方支付違約金。2.承包人的違約責任：如乙方未按照合同約定的時間和要求組織施工，每逾期一天，應按照合同總價的[逾期比例]%向甲方支付違約金。如乙方工程質量不符合合同要求，應按照合同約定的質量違約責任條款向甲方支付違約金。如乙方原因導致工程竣工驗收不合格，應在規定的時間內整改完畢，直至驗收合格，如逾期未整改完畢，應按照合同約定的違約責任條款向甲方支付違約金。第十一章：保險與擔保1.工程保險：乙方應按照國家和地方有關工程保險的規定，為工程購買相應的保險，如建筑工程一切險、第三者責任險等。保險費用由乙方承擔。2.履約擔保：乙方應在合同簽訂后的[具體天數]內，向甲方提交履約保函，履約保函的金額為合同總價的[擔保比例]%。如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權從履約保函中扣除相應的款項。第十二章：其他條款1.不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應互不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰爭等。2.合同解除：如因一方違約或不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。解除合同應按照合同約定的程序進行，并通知對方。3.保密條款：雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和技術秘密予以保密，不得向第三方披露。4.法律適用與爭議解決地：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發生爭議，爭議解決地為[具體爭議解決地]。5.合同份數與生效：本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字