上海商住樓購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于上海市__________區的商住樓一套，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

二、乙方同意將上述商住樓出售給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市__________區__________路__________號__________室。

2.建筑面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.產權證號：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

4.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

5.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

6.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

7.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

8.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、房屋交付及產權過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述商住樓交付給甲方。

2.乙方應在交付房屋之日起__________日內，協助甲方辦理房屋產權過戶手續。

3.甲方應在辦理房屋產權過戶手續前，向乙方支付房屋產權過戶所需的全部稅費。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向上海市__________區人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：房屋買賣合同備案表復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守本合同約定，如有違反，應承擔相應的法律責任。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于上海市__________區的商住樓一套，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

二、為保證交易安全，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

三、甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市__________區__________路__________號__________室。

2.建筑面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.產權證號：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

4.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

5.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

6.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

7.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

8.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方在本合同簽訂之日起，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整作為保證金。

2.擔保方有權要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內，提供房屋權屬證明等相關文件。

3.擔保方有權要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內，辦理房屋產權過戶手續。

4.擔保方有權在甲方未按時支付購房款的情況下，代為支付，并有權向甲方追償。

5.擔保方有權在乙方未按時交付房屋的情況下，代為交付，并有權向乙方追償。

四、甲方的權益及責任

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內，交付房屋并辦理產權過戶手續。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內，提供房屋權屬證明等相關文件。

3.甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內，提供房屋質量保證書。

4.甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內，提供房屋維修基金繳納證明。

5.甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內，提供房屋配套設施清單。

6.甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內，提供房屋交易稅費繳納證明。

7.甲方未按時支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

五、乙方的責任及限制

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，交付房屋并辦理產權過戶手續。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，提供房屋權屬證明等相關文件。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，提供房屋質量保證書。

4.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，提供房屋維修基金繳納證明。

5.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，提供房屋配套設施清單。

6.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，提供房屋交易稅費繳納證明。

7.乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

8.乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自變更房屋用途。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向上海市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：房屋買賣合同備案表復印件

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，保障甲方的權益，同時限制乙方的違約行為。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身權益，確保交易順利進行，降低交易風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于上海市__________區的商住樓一套，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

二、為保證交易順利進行，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

三、甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市__________區__________路__________號__________室。

2.建筑面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.產權證號：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

4.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

5.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

6.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

7.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

8.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方在本合同簽訂之日起，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整作為保證金。

2.擔保方有權要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內，提供支付購房款的資金來源證明。

3.擔保方有權要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內，提供房屋購買意愿的證明文件。

4.擔保方有權在甲方未按時支付購房款的情況下，代為支付，并有權向甲方追償。

5.擔保方有權在乙方未按時交付房屋的情況下，代為交付，并有權向乙方追償。

四、乙方的權益及責任

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內，支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內，支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內，支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

4.乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內，支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

5.乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內，支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

6.乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內，支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

7.乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內，支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

8.乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內，支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

五、甲方的責任及限制

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

4.甲方應在簽訂本合同之日起_