別墅房屋托管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的別墅房屋（以下簡稱“房屋”），現甲方愿意將房屋委托給乙方進行托管，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、托管事項

1.1乙方同意接受甲方委托，對房屋進行托管，包括但不限于房屋的日常維護、租賃、修繕、物業管理等。

1.2甲方委托乙方在房屋空置期間，尋找合適的租客，并簽訂租賃合同。

二、權利義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方按照約定履行托管義務，確保房屋的安全、完好。

2.1.2甲方有權對乙方的工作進行監督，并提出合理意見。

2.1.3甲方有權在合同到期前解除合同，并要求乙方退還房屋。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、物業管理協議等。

2.2.2甲方應按時支付乙方托管費用。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權要求甲方按照約定支付托管費用。

2.3.2乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應按照甲方的要求，認真履行托管義務，確保房屋的安全、完好。

2.4.2乙方應按照約定，與租客簽訂租賃合同，并收取租金。

三、費用及支付方式

3.1托管費用：甲方應按照約定，向乙方支付托管費用，具體金額及支付方式如下：

3.1.1托管費用為每月人民幣________元。

3.1.2甲方應在每月的________日前，將托管費用匯入乙方指定的賬戶。

四、違約責任

4.1甲方違約：

4.1.1甲方未按時支付托管費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月托管費用的________%。

4.1.2甲方在合同到期前解除合同的，應向乙方支付相當于一個月托管費用的違約金。

4.2乙方違約：

4.2.1乙方未按照約定履行托管義務的，應向甲方支付違約金，違約金為一個月托管費用的________%。

4.2.2乙方在合同到期前擅自解除合同的，應向甲方支付相當于一個月托管費用的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。

6.3合同到期后，如雙方無異議，可續簽本合同。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.物業管理協議

3.托管費用支付憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的別墅房屋（以下簡稱“房屋”），甲方希望將房屋的托管業務委托給乙方，并引入丙方作為第三方服務提供方，以提供專業化的服務保障，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、托管事項

1.1乙方同意接受甲方委托，對房屋進行托管，包括但不限于房屋的日常維護、租賃、修繕、物業管理等。

1.2丙方作為第三方服務提供方，負責提供房屋的專項服務，包括但不限于專業清潔、園藝維護、安全監控等。

二、甲乙丙三方權利義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方按照約定履行托管義務，確保房屋的安全、完好。

2.1.2甲方有權對乙方和丙方的工作進行監督，并提出合理意見。

2.1.3甲方有權在合同到期前解除合同，并要求乙方和丙方退還房屋及已收取的服務費用。

2.1.4甲方有權在房屋租賃期間，獲得房屋租賃收益的分配。

2.1.5甲方有權在合同期限內，根據市場行情調整托管費用。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應向乙方和丙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、物業管理協議等。

2.2.2甲方應按時支付乙方和丙方的服務費用。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權要求甲方按照約定支付托管費用。

2.3.2乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應按照甲方的要求，認真履行托管義務，確保房屋的安全、完好。

2.4.2乙方應與丙方協調合作，確保丙方提供的服務符合甲方的要求。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。

2.5.2丙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應按照約定，提供專業化的專項服務，確保房屋處于最佳狀態。

2.6.2丙方應與乙方保持良好溝通，確保服務質量和效率。

三、費用及支付方式

3.1托管費用：甲方應按照約定，向乙方支付托管費用，具體金額及支付方式如下：

3.1.1托管費用為每月人民幣________元。

3.1.2甲方應在每月的________日前，將托管費用匯入乙方指定的賬戶。

3.2服務費用：甲方應按照約定，向丙方支付服務費用，具體金額及支付方式如下：

3.2.1服務費用為每月人民幣________元。

3.2.2甲方應在每月的________日前，將服務費用匯入丙方指定的賬戶。

四、違約責任

4.1甲方違約：

4.1.1甲方未按時支付托管費用或服務費用的，應向乙方和丙方支付滯納金，滯納金為每月費用的________%。

4.1.2甲方在合同到期前解除合同的，應向乙方和丙方支付相當于一個月費用總額的違約金。

4.2乙方違約：

4.2.1乙方未按照約定履行托管義務的，應向甲方支付違約金，違約金為一個月費用總額的________%。

4.3丙方違約：

4.3.1丙方未按照約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為一個月服務費用總額的________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。

6.3合同到期后，如雙方無異議，可續簽本合同。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.物業管理協議

3.托管費用支付憑證

4.服務費用支付憑證

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，對房屋的托管有著直接的權益和責任。通過引入第三方服務提供方，甲方能夠獲得更加專業化的服務，同時，甲方在合同中擁有更多的權利條款，如費用調整權、監督權、解除合同權等，以確保甲方在托管過程中的權益得到充分保障。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務提供方，其專業化的服務能夠提升房屋的維護和管理水平，為甲方提供更為安心和放心的托管服務。同時，丙方的介入有助于提高托管服務的效率和質量，降低甲方的運營成本，實現房屋價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方希望將位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）委托給乙方進行經營管理，同時引入丙方作為第三方服務提供方，以提供專業化的運營支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、經營管理事項

1.1乙方同意接受甲方委托，對商鋪進行經營管理，包括但不限于日常運營、市場營銷、客戶服務等。

1.2丙方作為第三方服務提供方，負責提供商鋪的專項服務，包括但不限于品牌推廣、數據分析、技術支持等。

二、甲乙丙三方權利義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權要求甲方按照約定支付經營管理費用。

2.1.2乙方有權在合同期限內，根據市場情況調整經營管理策略。

2.1.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。

2.1.4乙方有權獲得商鋪經營收益的分配。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按照約定，對商鋪進行有效經營管理，確保商鋪的正常運營。

2.2.2乙方應與丙方保持良好溝通，確保丙方提供的服務符合經營管理需求。

2.3丙方權利：

2.3.1丙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。

2.3.2丙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。

2.4丙方義務：

2.4.1丙方應按照約定，提供專業化的專項服務，提升商鋪的運營效率。

2.4.2丙方應與乙方保持良好合作，確保服務質量和效果。

三、費用及支付方式

3.1經營管理費用：甲方應按照約定，向乙方支付經營管理費用，具體金額及支付方式如下：

3.1.1經營管理費用為每月人民幣________元。

3.1.2甲方應在每月的________日前，將經營管理費用匯入乙方指定的賬戶。

3.2服務費用：甲方應按照約定，向丙方支付服務費用，具體金額及支付方式如下：

3.2.1服務費用為每月人民幣________元。

3.2.2甲方應在每月的________日前，將服務費用匯入丙方指定的賬戶。

四、違約責任

4.1甲方違約：

4.1.1甲方未按時支付經營管理費用或服務費用的，應向乙方和丙方支付滯納金，滯納金為每月費用的________%。

4.1.2甲方在合同到期前解除合同的，應向乙方支付相當于一個月費用總額的違約金。

4.2乙方違約：

4.2.1乙方未按照約定履行經營管理義務的，應向甲方支付違約金，違約金為一個月費用總額的________%。

4.3丙方違約：

4.3.1丙方未按照約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為一個月服務費用總額的________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。

6.3合同到期后，如雙方無異議，可續簽本合同。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產權證明

2.物業管理協議

3.經營管理費用支付憑證

4.服務費用支付憑證

乙方權益主導的目的和意義：

乙方作為受托方，在合同中擁有更多的權利條款，如費用調整權、經營管理策略調整權、收益分配權等，這有助于乙方在經營管