共同買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同購買位于__________的房產事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房產信息

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產用途：__________

4.房產產權：__________

5.房產價格：__________元

二、共同購買方式

1.甲方與乙方共同出資購買上述房產，各自出資比例為__________。

2.甲方與乙方共同承擔購房過程中的稅費、貸款利息等費用。

3.甲方與乙方共同享有上述房產的占有、使用、收益和處分權。

三、房產登記

1.甲方與乙方共同辦理上述房產的產權登記手續。

2.甲方與乙方應按照國家法律法規的規定，在規定的時間內完成房產登記手續。

四、房產使用

1.甲方與乙方共同使用上述房產，不得擅自改變房產用途。

2.甲方與乙方應合理使用房產，不得損害房產的完好和他人合法權益。

五、房產收益

1.甲方與乙方共同享有上述房產的收益，包括出租收益、增值收益等。

2.甲方與乙方應按照出資比例分配房產收益。

六、房產處分

1.甲方與乙方共同決定上述房產的處分事宜。

2.甲方與乙方應協商一致，不得擅自處分上述房產。

七、違約責任

1.甲方與乙方應按照約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。

2.違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產買賣合同復印件

3.房產評估報告復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同購買位于__________的房產事宜，并引入丙方作為第三方參與方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產信息

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產用途：__________

4.房產產權：__________

5.房產價格：__________元

二、共同購買方式

1.甲方出資__________元，乙方出資__________元，丙方出資__________元，共同購買上述房產。

2.丙方作為第三方參與方，不參與房產的實際使用，但享有房產的收益權。

3.甲方、乙方、丙方共同承擔購房過程中的稅費、貸款利息等費用。

三、房產登記

1.甲方、乙方、丙方共同辦理上述房產的產權登記手續，丙方享有房產的收益權，但不享有處分權。

2.房產登記完成后，甲方、乙方、丙方應按照出資比例持有房產份額。

四、房產使用

1.甲方、乙方共同使用上述房產，丙方不參與實際使用。

2.甲方、乙方應合理使用房產，不得損害房產的完好和他人合法權益。

五、房產收益

1.甲方、乙方、丙方共同享有上述房產的收益，丙方享有房產收益的__________比例。

2.房產收益的分配方式為：每月__________日支付，按出資比例分配。

六、房產處分

1.甲方、乙方、丙方共同決定上述房產的處分事宜，丙方享有房產收益權，但不享有處分權。

2.未經丙方同意，甲方、乙方不得擅自處分上述房產。

七、甲方的權利

1.甲方享有房產的占有、使用、收益和處分權，包括但不限于出租、出售等。

2.甲方有權要求乙方、丙方按照約定履行出資義務。

3.甲方有權要求乙方、丙方按照約定分配房產收益。

八、乙方的責任

1.乙方應按照約定出資購買上述房產，并承擔相應的稅費、貸款利息等費用。

2.乙方應配合甲方、丙方辦理房產登記手續。

3.乙方不得擅自處分上述房產。

九、丙方的權利

1.丙方享有上述房產的收益權，按約定比例獲取收益。

2.丙方有權監督甲方、乙方的行為，確保其履行合同義務。

十、丙方的責任

1.丙方應按照約定出資購買上述房產，并承擔相應的稅費、貸款利息等費用。

2.丙方應配合甲方、乙方辦理房產登記手續。

十一、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方、丙方未按約定出資，甲方有權解除合同，并要求其承擔違約責任。

十二、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產買賣合同復印件

3.房產評估報告復印件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與方，旨在為甲方提供資金支持，降低甲方購房風險，同時享有房產收益權。通過引入丙方，甲方可以更好地實現其購房目的，降低資金壓力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，享有房產的占有、使用、收益和處分權，可以更好地把握房產市場動態，實現房產價值的最大化。同時，甲方可以更好地維護自身權益，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同購買位于__________的房產事宜，并引入丁方作為第三方參與方，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產信息

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產用途：__________

4.房產產權：__________

5.房產價格：__________元

二、共同購買方式

1.乙方出資__________元，甲方出資__________元，丁方出資__________元，共同購買上述房產。

2.丁方作為第三方參與方，不參與房產的實際使用，但享有房產的優先購買權。

3.乙方、甲方、丁方共同承擔購房過程中的稅費、貸款利息等費用。

三、房產登記

1.乙方、甲方、丁方共同辦理上述房產的產權登記手續，丁方享有房產的優先購買權，但不享有處分權。

2.房產登記完成后，乙方、甲方、丁方應按照出資比例持有房產份額。

四、房產使用

1.乙方、甲方共同使用上述房產，丁方不參與實際使用。

2.乙方、甲方應合理使用房產，不得損害房產的完好和他人合法權益。

五、房產收益

1.乙方、甲方、丁方共同享有上述房產的收益，丁方不參與收益分配。

2.房產收益的分配方式為：每月__________日支付，按出資比例分配。

六、房產處分

1.乙方、甲方共同決定上述房產的處分事宜，丁方享有優先購買權。

2.未經丁方同意，乙方、甲方不得擅自處分上述房產。

七、乙方的權利

1.乙方享有房產的占有、使用、收益權，包括但不限于出租、出售等。

2.乙方有權要求甲方、丁方按照約定履行出資義務。

3.乙方有權要求甲方、丁方按照約定分配房產收益。

4.乙方享有房產的優先購買權，在甲方、丁方處分房產時，乙方有權在同等條件下優先購買。

八、甲方的責任

1.甲方應按照約定出資購買上述房產，并承擔相應的稅費、貸款利息等費用。

2.甲方應配合乙方、丁方辦理房產登記手續。

3.甲方不得擅自處分上述房產，應尊重乙方的優先購買權。

九、丁方的權利

1.丁方享有上述房產的優先購買權，在乙方、甲方處分房產時，丁方有權在同等條件下優先購買。

2.丁方有權監督乙方、甲方的行為，確保其履行合同義務。

十、丁方的責任

1.丁方應按照約定出資購買上述房產，并承擔相應的稅費、貸款利息等費用。

2.丁方應配合乙方、甲方辦理房產登記手續。

十一、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按約定出資，乙方有權解除合同，并要求其承擔違約責任。

十二、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產買賣合同復印件

3.房產評估報告復印件

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，通過引入丁方作為第三方參與方，旨在確保在