共同承擔物業費合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的物業管理區域內共同承擔物業費事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、物業費承擔范圍

1.本合同所指物業費，包括但不限于以下費用：

（1）物業管理服務費；

（2）公共設施設備維護費；

（3）綠化養護費；

（4）環境衛生費；

（5）安全保障費；

（6）其他經雙方約定的費用。

2.甲方應按照乙方制定的收費標準，按時足額繳納物業費。

二、物業費繳納方式

1.甲方應于每月________日前，將物業費繳納至乙方指定的賬戶。

2.乙方應于每月________日后，向甲方出具繳費憑證。

三、物業費調整

1.乙方有權根據物業管理實際情況，在符合法律法規和物業管理相關規定的前提下，調整物業費收費標準。

2.乙方調整物業費收費標準前，應提前________日通知甲方，并說明調整原因及依據。

3.甲方對乙方調整的物業費收費標準有異議的，可在接到通知之日起________日內向乙方提出書面異議。

四、違約責任

1.甲方未按時足額繳納物業費的，應向乙方支付_________%的違約金。

2.乙方未按照約定提供物業管理服務的，應向甲方支付_________%的違約金。

3.雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

2.本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.物業管理服務合同；

2.物業費收費標準；

3.甲方繳費憑證；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為物業管理區域內業主，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業管理服務提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方專業機構，為保障甲方在物業管理過程中的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、丙方職責

1.丙方負責對乙方提供的物業管理服務進行監督和評估，確保乙方按照國家法律法規、物業管理規定和雙方約定，提供優質的物業管理服務。

2.丙方有權對乙方的工作進行定期檢查，對發現的問題提出整改意見，并跟蹤整改效果。

二、甲方權益

1.甲方享有乙方提供的物業管理區域內各項公共設施和服務的使用權利。

2.甲方有權要求乙方按照約定的服務內容和標準，提供物業管理服務。

3.甲方有權對乙方的工作提出意見和建議，乙方應予以重視并采取措施予以改進。

4.甲方有權要求丙方對乙方的工作進行監督，確保乙方履行合同義務。

三、乙方義務

1.乙方應按照國家法律法規、物業管理規定和雙方約定，提供優質的物業管理服務。

2.乙方應建立健全物業管理規章制度，確保物業管理服務質量和效率。

3.乙方應接受丙方的監督和評估，對丙方提出的問題及時整改。

4.乙方應與甲方保持良好溝通，及時解決甲方提出的問題。

四、丙方權利

1.丙方有權要求乙方提供物業管理服務的相關資料和報告。

2.丙方有權對乙方的工作進行檢查，并提出整改意見。

3.丙方有權要求乙方對甲方提出的問題進行解釋和說明。

五、丙方義務

1.丙方應客觀、公正地評估乙方的工作，確保評估結果的準確性。

2.丙方應積極與甲方、乙方溝通，協調解決物業管理過程中的問題。

3.丙方應保守甲乙雙方的商業秘密。

六、違約責任

1.乙方未按時足額繳納物業費的，應向甲方支付_________%的違約金。

2.乙方未按照約定提供物業管理服務的，應向甲方支付_________%的違約金。

3.丙方未履行監督和評估職責的，應向甲方支付_________%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、限制條款

1.甲方不得要求乙方超出合同約定的服務范圍提供服務。

2.乙方不得利用物業管理服務謀取不正當利益。

3.丙方不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

2.本合同期滿前________個月，任何一方均可書面通知對方終止合同。

十、其他約定

1.本合同一式________份，甲乙丙三方各執________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.物業管理服務合同；

2.物業費收費標準；

3.甲方繳費憑證；

4.丙方評估報告；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保甲方在物業管理過程中的權益得到有效保障，通過專業監督和評估，提高物業管理服務質量，降低甲方在物業管理過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業管理區域內業主，通過主導本合同，確保自身權益得到充分保障，同時，通過引入第三方專業機構，提高物業管理服務的質量和效率，為業主創造一個和諧、舒適的居住環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為某房地產開發企業，甲方（以下簡稱“甲方”）為乙方開發的住宅小區業主，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方監理機構，為保障乙方在住宅小區建設過程中的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、丙方職責

1.丙方負責對住宅小區建設過程進行全程監理，確保工程質量符合國家相關標準和要求。

2.丙方有權對施工單位進行現場監督，對發現的質量問題提出整改意見，并跟蹤整改效果。

二、乙方權益

1.乙方享有住宅小區的建設權和管理權，有權要求施工單位按照約定的施工進度和標準進行建設。

2.乙方有權要求丙方對施工單位的工作進行監督，確保施工單位履行合同義務。

3.乙方有權要求丙方對工程質量進行評估，并提出改進建議。

三、施工單位義務

1.施工單位應按照國家相關標準和乙方的要求，進行住宅小區的建設工作。

2.施工單位應接受丙方的現場監督，對丙方提出的問題及時整改。

3.施工單位應與乙方保持良好溝通，及時解決乙方提出的問題。

四、丙方權利

1.丙方有權要求施工單位提供施工進度報告、質量檢測報告等相關資料。

2.丙方有權對施工單位的施工過程進行檢查，并提出整改意見。

3.丙方有權要求施工單位對甲方提出的問題進行解釋和說明。

五、丙方義務

1.丙方應客觀、公正地監理住宅小區建設過程，確保工程質量。

2.丙方應積極與乙方、施工單位溝通，協調解決建設過程中的問題。

3.丙方應保守乙方的商業秘密。

六、違約責任

1.施工單位未按期完成建設任務的，應向乙方支付_________%的違約金。

2.施工單位施工質量不符合約定的，應向乙方支付_________%的違約金。

3.丙方未履行監理職責的，應向乙方支付_________%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、限制條款

1.甲方不得要求施工單位進行超出合同約定的建設內容。

2.施工單位不得利用住宅小區建設項目謀取不正當利益。

3.丙方不得泄露乙方的商業秘密。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

2.本合同期滿前________個月，任何一方均可書面通知對方終止合同。

十、其他約定

1.本合同一式________份，甲乙丙三方各執________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.住宅小區建設合同；

2.施工單位資質證明；

3.丙方監理資質證明；

4.施工進度計劃；

5.質量檢測報告；

6.其他與本合同相關的文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月___