園林物業合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××園林綠化有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××物業管理公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：13×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其擁有的園林物業委托乙方進行管理、維護及提供相關服務事宜，達成如下合同。甲乙雙方均認為委托管理事項的順利進行對于提高物業品質、保障業主利益具有重要意義。本合同旨在明確雙方在委托管理過程中的權利與義務，確保物業管理服務的質量，共同維護園林物業的和諧環境。

本合同的簽訂基于甲乙雙方共同遵循中華人民共和國相關法律法規的原則，遵循公平、公正、公開、誠實信用的原則，共同維護雙方的合法權益。甲方作為物業的所有人或合法使用權人，將物業委托給乙方進行管理、維護及提供相關服務；乙方作為專業的物業管理公司，具備相應的資質和能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供優質的物業管理服務。

本合同的簽訂旨在規范甲乙雙方在物業委托管理過程中的行為，明確雙方的權利與義務，確保物業管理服務的質量和效果。通過雙方的共同努力，實現物業價值的最大化，為業主提供安全、舒適、便利的生活和工作環境。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在園林物業委托管理過程中的權利與義務，明確物業管理服務的范圍和要求，確保物業的安全、整潔、有序，提高物業的使用價值和經濟效益。

具體內容包括，但不僅限于：

1.乙方對甲方擁有的園林物業進行日常管理和維護；

2.乙方按照甲方的要求，提供園林綠化、設施維護、安全保障等服務；

3.乙方定期向甲方報告物業管理情況，接受甲方的監督和檢查；

4.甲方支付乙方約定的物業管理費用，提供乙方開展管理工作所需的必要協助。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××園林綠化有限公司，物業的所有人或合法使用權人。

2.乙方：指×××物業管理公司，接受甲方委托提供物業管理服務的公司。

3.園林物業：指甲方擁有的園林綠化區域及相關的設施和場地。

4.物業管理費用：指乙方提供物業管理服務所需的費用，包括人工、材料、維修等成本。

5.違約：指合同雙方未履行或未完全履行合同約定的義務。

6.不可抗力：指合同雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業管理服務，保障物業的安全、整潔、有序；

2.甲方有權對乙方的管理工作進行監督和檢查，要求乙方定期報告物業管理情況；

3.甲方應支付約定的物業管理費用，提供乙方開展管理工作所需的必要協助；

4.甲方應按照合同約定使用物業，不得損害物業設施和他人的合法權益。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業管理費用，提供必要協助；

2.乙方應按照合同約定提供物業管理服務，包括園林綠化、設施維護、安全保障等；

3.乙方應定期向甲方報告物業管理情況，接受甲方的監督和檢查；

4.乙方應確保物業的安全、整潔、有序，提高物業的使用價值和經濟效益；

5.乙方應妥善保管甲方的物業資料，不得泄露甲方的商業秘密。

第四條價格與支付條件

1.物業管理費用為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），其中包括園林綠化費、設施維護費、安全保障費等。

2.甲方應按照以下支付方式支付物業管理費用：

a.每季度末月的前10天內，甲方應向乙方支付下一個季度的物業管理費用；

b.如甲方未按時支付，自逾期之日起，應按應付金額的1%按日計收滯納金。

3.乙方提供服務期間，如因特殊情況導致費用增加，雙方可協商調整費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前____個月，雙方可協商續簽合同。

3.如雙方同意提前終止本合同，應提前____天書面通知對方。

4.合同終止或解除后，乙方應按照甲方要求移交給物業的相關資料、鑰匙等。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按時支付物業管理費用的，應按照本合同第四條的規定支付滯納金；

b.甲方未按照合同約定使用物業，導致物業損失或他人損害的，應承擔相應的賠償責任；

c.甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

a.乙方未按照合同約定提供物業管理服務的，應承擔相應的違約責任；

b.乙方未按照合同約定保障物業安全的，導致物業損失或他人損害的，應承擔相應的賠償責任；

c.乙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。

3.不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責任。

4.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、騷亂等）等。

2.發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力的發生及其對履行合同的影響。

4.不可抗力情況持續期間，雙方暫停履行合同義務，不承擔違約責任。

5.不可抗力情況結束后，雙方應立即恢復履行合同義務。如不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商終止或解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.任何一方均可向對方提出書面協商請求，對方應在收到請求后10天內給予回應。

3.如協商未能解決爭議，雙方同意選擇如下爭議解決方式：

a.提交仲裁委員會進行仲裁；

b.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.仲裁或訴訟應在合同履行地或被告所在地進行。

5.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知在送達對方指定的地址后視為已送達。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。合同的變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.不可抗力導致合同無法履行，雙方協商終止；

d.依法強制終止的其他情況。

4.合同終止后，乙方應按照甲方要求將物業的相關資料、鑰匙等移交給甲方。

5.本合同的任何條款均不可轉讓給第三方，除非雙方書面同意。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有