轉租官方合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業從事房地產租賃的公司，擁有豐富的房源和專業的團隊。公司地址位于我國某市中心，法定代表人為張三，聯系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家提供轉租服務的平臺，致力于為用戶提供便捷、高效的轉租服務。公司地址位于某市朝陽區，法定代表人為李四，聯系方式為電話：139xxxx5678，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方擁有某棟大廈的一批辦公室，因業務需求，將這些辦公室進行出租。乙方作為轉租平臺，負責將這些辦公室介紹給有需求的客戶，并協助甲方進行租賃合同的簽訂和履行。雙方基于互惠互利的原則，達成如下合同條款。

本合同旨在明確雙方在轉租過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。甲方作為出租方，擁有房源并提供租賃服務；乙方作為承租方，負責尋找租賃客戶并協助甲方進行合同簽訂和履行。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權益。

合同范本如下：

一、定義

1.1本合同中的“甲方”，指代甲方（買方/出租方/委托方）。

1.2本合同中的“乙方”，指代乙方（賣方/承租方/服務提供方）。

1.3本合同中的“房源”，指代甲方擁有的可用于出租的辦公室。

1.4本合同中的“租賃客戶”，指代乙方通過轉租平臺介紹給甲方的租賃需求方。

二、雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金，并有權要求乙方支付違約金或其他費用。

（2）甲方有義務提供符合合同約定的房源，確保房源的質量和租賃條件。

（3）甲方應協助乙方與租賃客戶進行合同簽訂，并履行合同約定的義務。

2.2乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定收取傭金，并有權要求甲方支付違約金或其他費用。

（2）乙方有義務通過轉租平臺為甲方尋找租賃客戶，并協助甲方進行合同簽訂和履行。

（3）乙方應確保租賃客戶的租賃需求真實有效，并承擔因租賃客戶原因導致的違約責任。

三、價格與支付條件

3.1租金：甲方應按照合同約定的價格向乙方收取租金。

3.2傭金：乙方應按照合同約定的比例向甲方支付傭金。

3.3支付條件：租金和傭金的支付，應在本合同約定的期限內，按照約定的方式進行。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

4.2甲方應在合同有效期內提供房源，并履行合同約定的義務。

4.3乙方應在合同有效期內為甲方尋找租賃客戶，并協助甲方進行合同簽訂和履行。

五、違約責任

5.1甲方違約：甲方未能按照合同約定提供房源，或未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任。具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方違約：乙方未能按照合同約定支付租金、傭金，或未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任。具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導致甲方無法提供房源，或無法履行合同約定的義務，甲方不承擔違約責任。

6.2因不可抗力導致乙方無法尋找租賃客戶，或無法協助甲方進行合同簽訂和履行，乙方不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

____________________

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的合作關系，乙方通過其平臺為甲方提供轉租服務，以擴大甲方的房源租賃市場。合同范圍包括但不限于以下內容：

1.乙方負責在平臺上推廣甲方的房源，并吸引潛在的租賃客戶。

2.乙方協助甲方與租賃客戶進行合同洽談、簽訂及履行。

3.乙方應確保所介紹的租賃客戶的真實性和合法性，并對客戶的行為負責。

4.甲方應根據合同約定提供符合要求的房源，并負責維護房源的質量和租賃條件。

5.甲方應協助乙方進行合同簽訂和履行，確保合同的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“甲方”指代合同一方，即擁有房源并提供租賃服務的出租方。

2.“乙方”指代合同另一方，即提供轉租服務的承租方。

3.“房源”指代甲方擁有并可用于出租的辦公室。

4.“租賃客戶”指代乙方通過轉租平臺介紹給甲方的有租賃需求的客戶。

5.“租金”指代租賃客戶按照合同約定向甲方支付的費用。

6.“傭金”指代乙方按照合同約定從甲方支付的費用。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照合同約定收取租金，并有權要求乙方支付違約金或其他費用。

（2）甲方有義務提供符合合同約定的房源，確保房源的質量和租賃條件。

（3）甲方應協助乙方與租賃客戶進行合同簽訂，并履行合同約定的義務。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定收取傭金，并有權要求甲方支付違約金或其他費用。

（2）乙方有義務通過轉租平臺為甲方尋找租賃客戶，并協助甲方進行合同簽訂和履行。

（3）乙方應確保租賃客戶的租賃需求真實有效，并承擔因租賃客戶原因導致的違約責任。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款

甲乙雙方依據市場行情及房源實際情況，協商確定租金價格。具體租金金額、付款方式等詳見附件。

4.2支付方式

租金及傭金支付可通過銀行轉賬、支付寶、微信等方式進行。

4.3支付時間

（1）租賃客戶支付租金給甲方，甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方支付傭金。

（2）支付傭金時，乙方應向甲方提供合法等額的發票。

第五條履行期限

5.1合同有效期

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

5.2房源提供期限

甲方應在合同有效期內提供房源，并確保房源的質量和租賃條件。

5.3尋找客戶期限

乙方應在合同有效期內，尋找租賃客戶并協助甲方進行合同簽訂和履行。

第六條違約責任

6.1甲方違約

（1）甲方未能按照合同約定提供房源，或未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任。具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）甲方未按時支付傭金，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×日違約金利率。

6.2乙方違約

（1）乙方未能按照合同約定支付租金、傭金，或未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任。具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）乙方未按時介紹租賃客戶，或介紹的租賃客戶不符合甲方要求，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×日違約金利率。

6.3不可抗力

因不可抗力導致甲方無法提供房源，或無法履行合同約定的義務，甲方不承擔違約責任。

因不可抗力導致乙方無法尋找租賃客戶，或無法協助甲方進行合同簽訂和履行，乙方不承擔違約責任。

第七條不可抗力

7.1定義

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致甲方或乙方無法履行合同約定的義務。包括但不限于以下情況：

（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。

（2）政府行為，如戰爭、封鎖、征收、征用等。

（3）社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。

7.2責任免除條件

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除違約責任。

若不可抗力事件導致合同無法履行超過____個月，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方應首先通過友好協商解決履行合同過程中發生的任何爭議。

8.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3訴訟期間，雙方應繼續履行合同約定的義務，除非法律另有規定或雙方達成書面一致意見。

8.4訴訟解決前，雙方不得擅自改變合同約定的內容，不得影響訴訟的正常進行。

8.5訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意采用書面形式進行通知，通知應通過合同中約定的聯系方式發送。任何一方變更聯系方式，應提前通知對方。

9.2合同變更

合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并加蓋公章后方生效。

9.3終止條件

本合同在以下條件下可以終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續簽。

（2）雙方協商一致解除合同。

（3）一方違約嚴重，對方有權單方面解除合同。

（4）發生不可抗力事件，導致合同無法履行超過____個月。

9.4合同解除

合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，互相退還已收款項，并按照實際履行情況承擔相應的違約責任。

9.5合同解除或終止不影響雙方在合同有效期內產生的權利和義務。

第十條附則

10.1附錄

本合同附錄包括房源清單、租金標準、傭金比例等詳細信息，作為合同不可分割的一部分。

10.2附件

本合同附件包括雙方提供的相關證明材料、補充協議等，作為合同不