農村地基轉租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農村經濟合作社，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉XX村，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX農業生產個體戶，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉XX村，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為農村經濟合作社，擁有該片農村地基的出租權。乙方作為農業生產個體戶，需要該地基進行農業生產活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成合作協議，甲方將地基出租給乙方使用，乙方支付相應的租金。

本合同旨在明確雙方在土地租賃過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護農村土地資源的合理利用和農業生產的持續發展。

本次合作背景是甲方擁有閑置的農村地基，而乙方需要該片地基進行農業生產。雙方通過友好協商，決定將地基出租給乙方使用，乙方支付租金，實現資源的合理利用和農業生產的擴大。

在簽訂本合同之前，雙方已充分溝通，明確了合同條款和雙方的責任。甲方保證所出租的地基符合國家相關法律法規，具備農業生產條件；乙方保證按照合同約定支付租金，并合理使用地基進行農業生產。

本合同的簽訂，旨在促進農村土地資源的合理利用，提高農業生產效益，實現雙方共贏。甲方通過出租地基，獲取租金收入，提高合作社的經濟效益；乙方則獲得穩定的農業生產場所，有利于農業生產的擴大和農產品質量的提高。

合同的簽訂過程公開、公平、公正，雙方均具有完全民事行為能力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內，雙方應嚴格履行合同約定的各項條款，共同維護合同的履行。

在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。其他未盡事宜，雙方可另行協商補充。

特此說明，本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規執行。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX農村經濟合作社

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXX農業生產個體戶

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確XXX農村經濟合作社（以下簡稱甲方）將其擁有的農村地基出租給XXX農業生產個體戶（以下簡稱乙方）使用的具體事宜，包括但不限于地基的使用范圍、租賃期限、租金支付等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.農村地基：指位于XX省XX市XX縣XX鄉XX村，面積為XX平方米的土地。

2.出租方：指XXX農村經濟合作社，以下簡稱甲方。

3.承租方：指XXX農業生產個體戶，以下簡稱乙方。

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的場地使用費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用農村地基的時間期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證其對農村地基的出租權，確保乙方可以合法使用該地基進行農業生產。

（2）甲方應對乙方使用地基的情況進行監督，確保乙方的使用符合合同約定和農業生產的要求。

（3）甲方應在租賃期限內提供地基給乙方使用，不得干涉乙方的正常農業生產活動。

（4）甲方應按合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按合同約定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方應合理使用農村地基，不得改變地基的用途，不得進行違法活動。

（3）乙方應按照合同約定，妥善保管和使用地基設施，確保地基的完好無損。

（4）乙方應在合同約定的租賃期限內使用地基，租賃期滿后，應將地基交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：農村地基的租金為每平方米人民幣XX元，總計人民幣XX元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬號信息如下：

-開戶行：XX銀行XX分行

-賬戶名稱：XXX農村經濟合作社

-賬號：XXXXXXXXXXX

3.支付時間：乙方應在每個租賃期限的開始日前，將該期的租金支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為____年，自乙方支付首期租金并完成交接手續之日起計算。

3.合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出續租申請，雙方可協商續簽合同。

4.在合同有效期內，任何一方不得單方面解除合同，除非發生不可抗力等情況。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-若甲方未能按約定提供農村地基，或提供的地基不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

-若甲方干涉乙方正常農業生產活動，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣XX元。

2.乙方違約：

-若乙方逾期支付租金，應按逾期天數支付滯納金，滯納金率為日租金的____%。

-若乙方未按約定使用農村地基，或改變地基用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

-若乙方在合同期滿后未將地基交還給甲方，乙方應按照市場租賃價格支付占用費，直至將地基交還給甲方。

雙方同意，違約責任條款是本合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。任何一方違約，均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。違約金不足以彌補損失的，對方有權要求繼續賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：在合同有效期內，若發生不可抗力情況，導致合同無法履行或變得不經濟履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.履行調整：遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況消失后盡快恢復履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如協商不成，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。

3.在訴訟過程中，雙方應繼續履行合同，除非法院另有判決。

4.除非本合同另有規定，任何一方不得在爭議解決過程中單方面終止或解除合同。

5.雙方同意，爭議解決條款是本合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。

雙方確認，本合同各項條款均系雙方真實意愿，且合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂合同時已充分了解合同內容，明確各自的權利和義務。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

3.終止條件：合同在下列情況下可以終止：

-合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

-雙方協商一致解除合同；

-一方違約嚴重，對方解除合同；

-不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應立即停止使用農村地基，并將地基交還給甲方。甲方應退還乙方已支付的未使用期限的租金。

5.保密條款：雙方應對合同內容及其商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務可由雙方通過書面協議轉讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括農村地基的使用范圍、現狀照片等補充材料，作為合同的組成部分。

2.附件：本合同附件包括雙方的身份證明、土地使用權證明等與合同有關的文件，作為合同的組成部分。

3.本合同自雙方簽字