房產購物合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要從事房地產開發、銷售、物業管理等業務。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX物業管理股份有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要從事物業管理、房地產咨詢服務等業務。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方購買乙方提供的房產一事，達成如下合同：

甲方愿意購買乙方所持有的位于XX市XX區XX路XX號的房產，房產證號為XXXXXXXX。乙方愿意將該房產出售給甲方，并承諾提供良好的售后服務。

該房產基本情況如下：房屋面積為XX平方米，建筑結構為XX，房屋用途為住宅。房產位于城市中心區域，交通便利，周邊配套設施齊全，具有較高的投資價值和居住價值。

雙方經協商一致，確定房產交易價格為人民幣XX萬元整（小寫：XX0,000.00元）。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在交易過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。甲方應按照約定時間支付購房款，乙方應保證房產的真實性、合法性和有效性，并按照約定時間交付房產。

雙方應共同努力，履行合同義務，維護雙方合法權益。如在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為XX年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約。

第一章雙方權利與義務

第一條甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定購買乙方持有的房產。

2.甲方應按照約定的時間、金額支付購房款。

3.甲方應按照合同約定配合乙方辦理房產過戶手續。

4.甲方應按照合同約定使用和保管房產，并承擔相應的費用。

第二條乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定出售房產。

2.乙方應保證房產的真實性、合法性和有效性，如因房產存在瑕疵或糾紛導致甲方損失的，乙方應承擔相應責任。

3.乙方應按照合同約定時間交付房產。

4.乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。

5.乙方應對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。

第二章價格與支付條件

第三條雙方確認，房產交易價格為人民幣XX萬元整（小寫：XX0,000.00元）。

第四條甲方應按照以下方式支付購房款：

1.合同簽訂之日起X日內，甲方支付購房款的30%作為定金。

2.房產過戶手續辦理完畢后，甲方支付購房款的70%。

第三章履行期限

第五條乙方應在合同簽訂之日起X日內，將房產交付給甲方。

第六條甲方應在房產過戶手續辦理完畢后X日內，支付購房款的70%。

第四章違約責任

第七條任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

第八條甲方逾期支付購房款的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同總價款的日千分之二的滯納金。

第九條乙方逾期交付房產的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總價款的日千分之二的滯納金。

第五章不可抗力

第十條因不可抗力導致合同無法履行或造成一方損失的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

第十一條遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定的義務繼續履行。

第六章爭議解決

第十二條雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十四條本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為XX年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產交易過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。合同范圍包括但不限于以下內容：

1.甲方購買乙方持有的房產，房產位于XX市XX區XX路XX號，房產證號為XXXXXXXX。

2.雙方就房產的交易價格、支付條件、履行期限、違約責任等事項達成一致。

3.雙方應共同努力，履行合同義務，維護雙方合法權益。

4.本合同的有效期為XX年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第二條定義

1.甲方：指本合同中購買房產的當事人，全稱為XXX房地產開發有限公司。

2.乙方：指本合同中出售房產的當事人，全稱為XXX物業管理股份有限公司。

3.房產：指位于XX市XX區XX路XX號的房產，房產證號為XXXXXXXX。

4.購房款：指甲方應支付給乙方的房產交易金額，總計人民幣XX萬元整（小寫：XX0,000.00元）。

5.定金：指甲方在合同簽訂之日起X日內支付給乙方的購房款的30%。

6.過戶手續：指甲方和乙方共同辦理將房產所有權轉移至甲方名下的手續。

第三條雙方權利與義務

甲方權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定購買乙方持有的房產。

2.甲方應按照約定的時間、金額支付購房款。

3.甲方應按照合同約定配合乙方辦理房產過戶手續。

4.甲方應按照合同約定使用和保管房產，并承擔相應的費用。

乙方權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定出售房產。

2.乙方應保證房產的真實性、合法性和有效性，如因房產存在瑕疵或糾紛導致甲方損失的，乙方應承擔相應責任。

3.乙方應按照合同約定時間交付房產。

4.乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。

5.乙方應對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。

雙方在履行合同過程中應遵守法律法規，履行合同義務，維護雙方合法權益。如在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，房產交易價格為人民幣XX萬元整（小寫：XX0,000.00元）。

2.甲方應按照以下方式支付購房款：

a.合同簽訂之日起X日內，甲方支付購房款的30%作為定金。

b.房產過戶手續辦理完畢后，甲方支付購房款的70%。

3.甲方支付的定金不得退還。如甲方逾期支付定金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同總價款的日千分之二的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為XX年。

2.乙方應在合同簽訂之日起X日內，將房產交付給甲方。

3.甲方應在房產過戶手續辦理完畢后X日內，支付購房款的70%。

4.如因不可抗力導致合同無法履行或造成一方損失的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定的義務繼續履行。

第六條違約責任

1.甲方逾期支付購房款的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同總價款的日千分之二的滯納金。

2.乙方逾期交付房產的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總價款的日千分之二的滯納金。

3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

4.甲方未按約定時間支付購房款，乙方未按約定時間交付房產的，除支付違約金外，還應賠償對方因此所遭受的直接損失。

5.乙方交付的房產不符合合同約定或法律法規規定的，甲方有權拒絕接受，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.本合同的任何條款一旦發生變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。如未經雙方同意的變更，均視為無效。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定的義務繼續履行。如因不可抗力導致合同無法履行或造成一方損失的，受影響的一方免于承擔違約責任。

4.遭受不可抗力的一方應在不可抗力結束后X日內，提供相關證明文件，以便對方核實。

5.如雙方認為必要時，可協商延長合同履行期限，或相應調整合同內容。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.任何一方未按本合同約定履行義務，導致另一方損失的，損失方有權要求違約方賠償損失，并有權要求違約方支付違約金。

3.違約金的計算方式為本合同總價款的日千分之二的滯納金。

4.如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

6.雙方同意，本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的任何通知、通訊均可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行，雙方確認上述通知方式的有效性。

2.本合同的變更或終止，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。未經雙方同意的變更或終止，均視為無效。

3.本合同的終止條件如下：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.甲方逾期支付購房款超過合同約定的期限，乙方有權解除合同；

c.乙方逾期交付房產超過合同約定的期限，甲方有權解除合同；

d.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除合同。

4.本合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房產過戶手續，并互相退還已支付的款項。

5.本合同終止后，除本合同另有約定外，雙方互不承擔違約責任。

第十條附則

1.本合同附錄中包含房